Elmevej 11, Hobro By 9500 Hobro

Velkommen til Elmevej 11 – en indbydende og velholdt rødstensvilla beliggende i den nordlige del af Hobro i et roligt og attraktivt villakvarter. Her får du en bolig med en skøn atmosfære, masser af lys og en skøn kombination af byliv, natur og nem adgang til hverdagens faciliteter – alt sammen inden for kort afstand fra hoveddøren.
Villaen fremstår klassisk og solid med sin tidløse rødstensfacade og opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og driftssikker opvarmningsform. Indenfor bydes du velkommen i en bolig, hvor lyse rum og store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en varm og indbydende stemning dagen igennem.

Stueplan byder på en rummelig opholdsstue med brændeovn, som tilfører både varme og en helt særlig atmosfære i de køligere måneder. Her er god plads til at indrette et hyggeligt sofaområde, og den åbne forbindelse til spisestuen giver en naturlig sammenhæng mellem ophold og samvær. Spisestuen danner en ideel ramme om måltiderne omkring spisebordet, og herfra er der direkte udgang til den østvendte terrasse, hvor morgensolen kan nydes i rolige omgivelser.
Fra alrummet er der adgang til køkkenet, som fremstår lyst og indbydende med hvide fronter og god skabsplads. Her er der fine arbejdsforhold og plads til at udfolde både små og store madoplevelser. Stueetagen rummer desuden et badeværelse med bruseniche samt en entré med trappeforbindelse til både første sal og kælderen, hvilket giver en naturlig og praktisk sammenhæng mellem etagerne.
På første sal finder du en repos og en gang samt to rummelige værelser. Det ene værelse har adgang til en hems, der giver ekstra muligheder – hvad enten det ønskes som soveplads, hyggelig hule eller opbevaring.
Underetagen er særdeles anvendelig og tilbyder et stort værelse med skabsvæg og direkte udgang til haven, som giver et behageligt lysindfald. Derudover finder du et rummeligt badeværelse med bruseniche og håndklædetørrer i åben forbindelse med bryggerset, der er indrettet med vaskesøjle og bordarrangement med håndvask. Et praktisk viktualierum sørger for opbevaringsplads, og med egen indgang bliver etagen oplagt for teenageren, hjemmearbejdsplads eller liberalt erhverv.

Til boligen hører en carport på 27 kvm samt en hyggelig overdækket terrasse og tilhørende udhuse på henholdsvis 21 og 11 kvm giver rig mulighed for værksted, hobbyaktiviteter eller opbevaring af haveredskaber. Haven er enkelt og overskueligt anlagt med græsareal, lette bede og en hævet terrasse, så der er god plads til både leg og afslapning uden et stort vedligeholdelsesarbejde.

Beliggenheden er ganske enkelt i top. Fra hoveddøren er der kort gåafstand til offentlig transport og centrum af Hobro med det attraktive havnemiljø, en hyggelig gågade og et bredt udvalg af special- og dagligvarebutikker.