Gl Skolevej 8 Valsgård, 9500 Hobro

Denne arkitekttegnede villa fra 2020 byder på alt det, du kan ønske dig af et moderne hjem – både i indretning, kvalitet og en attraktiv beliggenhed. Med sine 204 kvm fordelt på to plan og placeret på en grund på hele 1101 kvm i Valsgård får du her en bolig, der forener gennemtænkte løsninger med masser af plads til både familieliv og samvær.

Når du ankommer, mødes du af den flotte flisebelagte indkørsel og den indbyggede dobbelt carport på 52 kvm med tilhørende udhus, som giver rigelig plads til både biler og opbevaring af haveredskaber.
Fra carporten kan du gå tørskoet ind i huset, hvor entréen og adgang til bryggers med skabselementer med håndvask og plads til opbevaring bag skabene, giver stilfuld og gode rammer for en varm velkomst.

Inde i boligen åbner der sig et imponerende opholdsrum med loft til kip, hvor køkken, alrum og stue skaber en smuk og sammenhængende helhed.
Køkkenet er udført i et stilrent design med grebsfrie låger og mørke bordplader, der giver et elegant og moderne udtryk. Alrummet byder på plads til hele familien omkring middagsbordet, og stuen danner en hyggelig ramme om de afslappende stunder.
De store vinduespartier fylder rummet med dagslys og giver samtidig adgang til den sydvendte overdækkede terrasse – det oplagte sted at samle familie og venner til hyggelige sommeraftener.
Stueplan er desuden indrettet med to gode værelser samt et lyst badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. Fra gangen fører trappen ned til underetagen, hvor der er yderligere to værelser, et badeværelse med brus, et disponibelt rum med faste skabe samt et praktisk bryggers med egen indgang. Her finder du også et stort multirum, der med sin størrelse og fleksibilitet kan anvendes til flere formål bl.a. gildesal, hobbyrum eller aktivitetsrum – og med direkte udgang til den flisebelagte vestvendte terrasse.

Boligen er opført med fokus på kvalitet og moderne løsninger. Hele huset er udstyret med gulvvarme i alle rum, opvarmes via varmepumpe og har Genvexanlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima. Troldtektlofter med indbyggede spots går igen i samtlige rum og fuldender det elegante helhedsindtryk.

Udenfor er haven anlagt, så den er nem at holde, men samtidig giver masser af plads til aktiviteter. Det store græsareal og den indrammende hæk skaber en privat og tryg atmosfære, mens flagstangen står klar til festlige lejligheder. Flagstangen tilføjer et strejf af patriotisk charme til villaen og giver mulighed for at hæve flaget til særlige lejligheder.

Valsgård har et aktivt foreningsliv med masser af sportsaktiviteter i hallerne med bl.a. fodbold, håndbold, gymnastik og badminton desuden er der både skole, børnehave samt indkøb.