• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Indflytningklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hegedalsvej 54 9500 Hobro

Villa | 117 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.425.000 Ejerudgift pr. md.1.793

Er drømmen at overtage en gennemrenoveret og indflytningsklar villa i den nordlige bydel af Hobro? - Så er Hegedalsvej 54 sikkert lige noget for dig.

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 0/4
Bygget/Ombygget: 1907
Energimærke:
Grundstr.: 1035 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningklar villa
2
Gulvvarme i hele huset
3
Installeret fjernvarme

Det charmerende byhus har gennemgået en gennemgribende renovering fra 2011 - 2013. Som en del af den omfattende istandsættelse, er alle vinduer udskiftet til vedligeholdelsesfri energi vinduer med plastikramme, taget er udskiftet og facaden er

vandskuret. Derudover er der forberedt separat kloakering på grunden. Foruden den synlige renovering udenfor er der etableret gulvvarme i hele huset samt ekstra isoleret i gulve, vægge og i loftet. I huset er alle elinstallationer udskiftet i forbindelse med

renoveringen til styring med IHC. Som resultat af de store tiltag fremstår huset meget gennemført, med minimalt vedligeholdelse og en flot energimærkning.

Boligens indbydende ydre fortsætter videre ind i huset. Boligen har en praktisk entré igennem et pænt og rummeligt bryggers som leder videre ind til boligens køkken. Bryggerset er klinkebelagt og byder på vaskemaskine, skab og bordplads med håndvask. Igennem hele

huset er der en flot rød tråd da klinkerne er gennemgående i hele boligens stueplan. Køkkenet fremstår moderne med elementer fra HTH og er i åben forbindelse med stuen. I stuen er der god mulighed for at indrette sig med både et spise -og sofaarrangement.

Derudover rummer husets stueplan et godt badeværelse med bruseniche samt en lys og rummelig entré.

På 1 salen er der charmerende blotlagte hanebånd, da loftet er ført op til kip. Foruden soveværelset er der yderligere 2 værelse. Alle med en god størrelse og i 2 af værelserne er der en flot skabsvæg med skydelåger. Foruden de 3 værelser er der et rummeligt repo

som kan benyttes til bl.a. kontor, legerum eller andet.

Til ejendommen er en flisebelagt indkørsel som leder bag huset til carporten og et rummeligt udhus. Haven er regulær og fremstår pæn med græsplæne, æbletræer, buske og en træbelagt terrasse. Forhaven til huset er pæn og består primært af granitskærver.

Boligen er centralt beliggende i Hobro, tæt på indkøbsmuligheder og med kort afstand til motorvejen E45 i Hobro Nord. Ejendommen ligger i distriktet der hører til den populære Rosendalskole som har klassetrin fra 0. - 10. klasse.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9851 1700 Mobil. 2033 6885 ori@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.425.000
Ejerudgift pr. md. 1.793
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.797
Netto ekskl. ejerudgift 5.081
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Drosselvej 21 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 3 vær. | 102 m2

  • Gettrupvej 16 9500 Hobro

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Klejtrupvej 73 9500 Hobro

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • Randersvej 104 9500 Hobro

    1.295.000

    Villa | 6 vær. | 110 m2

  • Ny pris

    Skivevej 132 9500 Hobro

    Villa | 6 vær. | 126 m2

  • Vestergade 14 9500 Hobro

    1.345.000

    Villa | 6 vær. | 131 m2

  • Randersvej 64 9500 Hobro

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

  • Østervang 4 9500 Hobro

    1.545.000

    Villa | 5 vær. | 110 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 29/08 kl. 10:00 - 11:00

    Fuglevænget 1 A 9500 Hobro

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

26,1%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.832 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.