Elmevej 31 Hobro By, 9500 Hobro

I den nordlige del af Hobro udbydes en velholdt og solid villa, der byder på god plads både ude og inde. Huset ligger på en stor, velanlagt grund på 800 kvm og byder på hele 135 kvm bolig i ét plan med carport, udhus til opbevaring og et værksted – alt sammen indrammet af en fantastisk have, som straks fanger opmærksomheden.

Boligen har en rigtig god planløsning, hvor hver kvadratmeter er godt udnyttet og henvender sig til både den lille og den voksende familie. Der er to indgange – enten via bryggerset med adgang til viktualierum eller gennem den separate entré, hvor der er opbevaringsplads i skabsarrangement.

Køkkenet er lyst og funktionelt med fine, lyse elementer og plads til spisebord, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt i hverdagen, mens stuen imponerer med sine store vinduespartier og fine indretningsmuligheder til både spise- og sofaafdeling. Herfra er der direkte udgang til en 17 kvm stor udestue – et helt særligt rum, hvor lys og udsigt til haven smelter sammen og inviterer til ophold året rundt. Herfra er der udgang til den sydvendte, flisebelagte terrasse – et oplagt sted til sommerens mange udendørs måltider og hyggestunder.

Villaen rummer desuden tre gode værelser, som alle har en fin størrelse og mange anvendelsesmuligheder – hvad end det er til børneværelser, kontor eller gæsterum.
Badeværelset fremstår pænt og tidløst med lyse klinker på både gulv og vægge og har bruseniche samt plads til vaskemaskine.

Udendørs er det især haven, der gør indtryk. Her er der kræset for detaljerne med smukke, farverige blomsterbede, en stor græsplæne, hvor børnene kan boltre sig, og en klassisk flagstang, der fuldender det idylliske udtryk. Flisebelægningen på både den sydvendt terrasse og i indkørsel giver et velholdt og indbydende helhedsindtryk.

Beliggenheden er i top, da du fra hoveddøren har gåafstand til centrum, der bl.a. byder på lækkert havnemiljø, en hyggelig gågade med special- og dagligvarebutikker med alt hvad familien har brug for i hverdagen samt let adgang til offentlig transport. Ønsker man at nyde den skønne natur, er Sildehagen også indenfor kort afstand. Der kan ligeledes nævnes, at der fra villaen er let adgang til motorvej E45, så du kan være i de større byer som Aalborg, Randers og Aarhus inden for en overkommelig tid.