• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Skarp pris Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Kort
  • Plantegning

Randersvej 104 9500 Hobro

Villa | 110 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.195.000 Ejerudgift pr. md.1.331

Indflytningsklar familievilla , der løbende er moderniseret

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 76 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947/1970
Energimærke:
Grundstr.: 1604 m²
Prishistorik: -7,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skarp pris
2
Løbende moderniseret
3
110 boligkvadratmeter

Måske er det kombinationen, hvor by møder natur på allerskønneste vis i en klassisk og moderniseret villa, der gør denne familievilla til et sted man har lyst til at slå sig ned. Men det er blot få af mange kvaliteter ved denne bolig. Her får du alle fordelene ved at bo i udkanten af byen, men er samtidig på første parket med udsigt over de frodige marker lige på den anden side af hækken. Her er gode stisystemer til skole, daginstitution, handelsskole, gymnasium, svømmehal, idrætshal samt indkøbsmuligheder.

Villaen fra 1947 er løbende renoveret og vedligeholdt i dets levetid og fremstår i dag i god stand. Boligen byder på 186 kvadratmeter i tre plan. Heraf udgør kælderen 76 kvadratmeter med troldtekst lofter og klinkegulve i størstedelen af gulvarealet og er indrettet med vaskerum, gangareal og fire disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Kælderen er ikke godkendt til beboelse. Blandt boligens forbedringer kan bl.a. nævnes el-installationer, VVS, terrasse, badeværelse og pillefyr fra 2015, tagrender og udhæng, hvilket alt sammen resulterer i en særdeles præsentabel bolig, der er lige til at flytte ind i.

Når du træder ind over dørtærsklen i stueplan, bliver du budt velkommen i entréen med både op-/ og nedgang til husets andre etager. Fra entréen føres du videre ind til gangarealet, der leder videre til husets køkken, der giver god plads til at udfolde sine madlavningskundskaber. Helt i tråd med resten af villaen er indretningen lys, moderne og imødekommende - således også på gæstetoilettet. De to gode stuer er smukt indrettet med både spisestue og opholdsstue og de gode store vinduespartier lader fint lyset strømme ind igennem rummet og i vinterhalvåret kan du nyde varmen fra brændeovnen. Fra spisestuen er der direkte udgang til den skønne hævede terrasse, hvoraf en del er overdækket og med masser af plads til havebordet og grillen. Herudover rummer stueplan et stort værelse. På førstesalen findes et repos, tre store værelser alle med faste skabe og et nydeligt og moderne badeværelse fra 2015. Der er overalt i stueplan gulvvarme

Udendørs findes den lukkede, velanlagte have, der er omkranset af en velplejet hæk, store træer og med bl.a. en fritliggende dobbelt garage, grusebelagt indkørsel og en kæmpe plæne, hvor der er god plads for børnene at boltre sig på.

Kontakt

Lasse Vangsgaard

Nybolig Hobro
Sælger, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9851 1700
Mobil. 2336 8266
lvg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.331
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.748
Netto ekskl. ejerudgift 4.211
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løgstørvej 102 9500 Hobro

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 97 m2

  • Kærvej 22 9500 Hobro

    1.195.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Vester Altan 15 9500 Hobro

    1.445.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Løgstørvej 76 9500 Hobro

    1.345.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.201 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.