Strandvej 16 9500 Hobro

Strandvej 16 i Hobro er en ejendom, der åbner op for flere spændende anvendelsesmuligheder. Med sin centrale placering og veldisponerede indretning henvender den sig både til investoren, der søger stabile lejeindtægter, og til den større familie, der ønsker at samle flere generationer under ét tag – hver med sin egen afdeling, men med mulighed for at mødes i fælles rammer.

Ejendommen består af to separate boligenheder fordelt på i alt 165 m², hvor stueetagen og første sal udgør én bolig på 110 m², mens underetagen rummer yderligere 55 m². Der er i dag etableret to lejemål, og ved fuld udlejning kan der opnås en årlig lejeindtægt på 114.000 kr. ekskl. forbrug. Lejligheden i underetagen er i øjeblikket ikke udlejet, hvilket giver køber frihed til enten at bo selv og udleje den anden del – eller kombinere begge boliger til én samlet bolig, der favner en stor husstand.

I stueplan byder den ene lejlighed i boligen på en indbydende entré med trappe til førstesalen, et lyst køkken med god opbevaringsplads og et toilet. Den store stue giver plads til både opholds- og spisemiljø, mens de store vinduesparti lukker lyset ind og giver en dejlig atmosfære. Herfra er er direkte adgang til en overdækket altan med udsigt over haven og byens tage – et skønt sted at trække sig tilbage og nyde solen.
På førstesalen findes to store værelser med faste skabe, repos, gang og et badeværelse med brus og vaskefaciliteter.

I underetagen er den anden lejlighed og er indrettet med et køkken med hvide elementer, en stue med flotte gulve, et værelse med faste skabe og udgang til udestuen med kig til haven, en entré samt badeværelse med brus.

Derudover byder kælderen på flere disponible rum, med flere anvendelsesmuligheder eller til opbevaring.

Haven er anlagt med både træterrasse, græsareal, plantekasser og drivhus – her er god plads til at dyrke udelivet. Et udhus sørger for opbevaringsplads til haveredskaber og cykler.

Med en grund på 318 m² og opvarmning via fjernvarme fremstår huset som et solidt og fleksibelt ejendomstilbud i Hobros centrum – ideel for den, der ønsker at kombinere bynær beliggenhed med mulighed for indtægt, udvidelse eller generationssammenføring.