• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Energivenlig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Thujavej 8 9500 Hobro

Villa | 158 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.845.000 Ejerudgift pr. md.3.724

Nybygget velbeliggende energivenlig hus fra 2021

Fakta om boligen
Boligareal: 158 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Grundstr.: 809 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Energivenlig villa
2
Nyopført af KHS
3
4 værelser

Nu kan drømmen om nybyg i det attraktive Hørby Skoleby blive til virkelighed. Vi udbyder nemlig denne nyopførte bolig til salg. Boligen er helt opdateret til dagens krav om et godt indeklima og energivenlighed. Her er installeret støjsvag CTC Ecoair 600M luft-vand varmepumpe, der udnytter energien og omdanner den til varme og varmt vand til et utroligt lavt årligt forbrug.

Hele herligheden er lokaliseret i Hørby Skoleby, som er populær blandt især børnefamilier, her er et bredt udbud af gode naboer og legekammerater. Man kan tilmed glæde sig over den korte gå-afstand til Mariagerfjords største folkeskole, nemlig Rosendalskolen - udover skolen tilbyder området også daginstitution, idrætshal, indkøb og ikke at forglemme den korte cykelafstand til banegården.

Imponerende energivenlig hus fra 2021 med et boligareal på 158 kvm er meget funktionel, moderne og stilrent indrettet med materialer af allerhøjeste kaliber og uden spildplads, hvor hver en kvadratmeter er udnyttet optimalt. Når du ankommer til boligen, ser du den flisebelagte indkørsel, der fører op til den overdækkede carport med indbygget redskabsrum. Fra carporten kan du gå tørskoet ind i boligens lyse entré med åben forbindelse til funktionelt bryggers med masser af skabsplads. Hvor der er mulighed for at udføre hverdagens praktiske gøremål, med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen er der direkte forbindelse til fordelingsgang, der fordeler til tre store værelser med faste skabe samt lækkert badeværelse med bordarrangement og bruseniche. Ydermere findes det skønne køkken/alrum, der lever op til alle de krav den moderne familie måtte have. I køkken/alrummet er der kogeø og mulighed for at indrette med spiseplads, ligesom den lækre og lyse stue er med plads til både sofagruppe og skønne hyggekroge. Fra både køkken/alrummet og stuen er der direkte udgang til sydvest vendt terrasse. Herudover rummer boligen forældreafdeling med smart walk through løsning, der kombinerer skabsplads og stort soveværelse i et, herfra direkte adgang til skønt badeværelse med brus og flot arrangement.

Der er omkring huset etableret en stor flisebelagt terrasse samt fliser omkring hele huset. Haven er ikke etableret, så her har du alle muligheder for at anlægge lige præcis det havemiljø, som du går og drømmer om.

Der er lavet forberedelser til fjernvarme hvis det ønskes når det kommer til området, dog er der ikke tilslutningspligt.

Kontakt

Ole Rishøj

Nybolig Hobro
Ejendomsmægler & Valuar, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9851 1700
ori@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.845.000
Ejerudgift pr. md. 3.724
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.132
Netto ekskl. ejerudgift 10.371
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hovangsvej 11, 9500 Hobro

    2.895.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • Violvej 39, 9500 Hobro

    3.095.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Snehøjvej 17, 9500 Hobro

    2.350.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Hyldebærvænget 5, 9500 Hobro

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Korsgade 7, 9500 Hobro

    2.995.000

    Villa | 3 vær. | 174 m2

  • Hostrupkrogen 31, 9500 Hobro

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Spiraeavej 7, 9500 Hobro

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 184 m2

  • Banegaardsvej 27, 9500 Hobro

    2.795.000

    Villa | 7 vær. | 183 m2

Fakta om Mariagerfjord Kommune

INDBYGGERE

41.800

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.201 kr./md.
Børnehave 1.826 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.