Tingmosevej 1, Valsgård 9500 Hobro

Midt i hyggelige Valsgård ligger denne indbydende familievilla, hvor en gennemtænkt planløsning, ventilationsanlæg - der bidrager til et bedre indeklima, dejlige opholdsrum og en særdeles velanlagt have går op i en højere enhed. Villaen er opført i år 2000 og rummer 164 m² bolig samt en integreret dobbeltgarage med værksted på hele 60 m². Det hele ligger på en 1.126 m² stor grund, og allerede udefra gør huset et flot indtryk med røde mursten, sortglaseret tegltag og hvide sprossede vinduer.

Indenfor byder den rummelige entré velkommen og giver adgang til boligens ene badeværelse med lyst bordarrangement og bruseniche. På den anden side åbner det store køkken-alrum sig – et naturligt samlingspunkt i hjemmet med elementer fra JKE Design, masser af skabs- og bordplads samt god plads omkring spisebordet. Store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsyn til haven, mens døren til terrassen gør det let at tage måltiderne med udenfor.

Via dobbelte franske døre fortsætter boligen ind i den store stue, hvor den hyggelige karnap og de mange vinduer tilfører både charme og lys. Rummets størrelse giver frihed til at skabe flere miljøer med eksempelvis spisestue, tv-afdeling og en hyggelig læsekrog. Også herfra er der udgang til terrassen, så inde- og udelivet smelter naturligt sammen. Fra stuen fører en mindre fordelingsgang videre til to gode værelser.
I husets modsatte ende ligger det store soveværelse med skydeskabe samt endnu et rummeligt badeværelse med bruseniche. Hertil kommer et praktisk bryggers med rigelig skabs- og bordplads, håndvask og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der nem adgang til den integrerede dobbeltgarage på hele 60 m², hvor værkstedspladsen giver ekstra gode muligheder for både hobby, opbevaring og projekter.

Udenfor venter et uderum, der fortjener særlig opmærksomhed. Her er tydeligvis kræset for detaljerne og lagt mange timer i at skabe en harmonisk og frodig have med smukke bede, buske, træer og en stor græsplæne. De dejlige terrasser giver flere muligheder for at finde sol og læ, og særligt den ene terrasse skiller sig ud med sin lave murstensmur, der både skærmer og skaber en hyggelig, næsten gårdhavelignende stemning.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. I Valsgård får I et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund med skole, dagtilbud, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv – alt sammen med til at skabe gode rammer om familiens hverdag. Samtidig er der kort vej til Hobro, hvor de større børn fortsætter skolegangen, og hvor hele familien får glæde af byens mange muligheder. Her finder I et bredt udvalg af indkøb og specialbutikker, uddannelsestilbud, sport og kultur samt den stemningsfulde bymidte og de naturskønne omgivelser ved Mariager Fjord.