Valmuevej 6 9500 Hobro

Velkommen til denne skønne étplansvilla, der ligger på en fredelig og lukket villavej i et særdeles attraktivt kvarter i det sydlige Hobro – her forenes plads, kvalitet og en indbydende atmosfære på bedste vis.

Området er yderst populært blandt specielt børnefamilier med mange legekammerater, gode naboskaber og kort afstand til centrum.
Hobro byder på en hyggelig gågade med et væld af specialbutikker, spisesteder, lækkert havnemiljø og fra hoveddøren har du via stiforbindelser kort afstand til Bymarkskolen, daginstitutioner, idrætscenter, svømmehal, gymnasium, handelsskole samt indkøbsmuligheder.
Ønsker du at nyde den skønne natur, er der rig mulighed for en dejlig gåtur ved den smukke ”Østerskoven” eller Mariager Fjord.

Villaen er opført i 1986 og præsenterer sig flot med et solidt udtryk og et tag fra 2019, hvilket giver en tryg og velholdt helhed.
Indenfor mødes du af en rummelig entré med god plads til overtøj, der leder videre ind til husets centrale rum, nemlig det store lyse Invita-køkken. Her er der masser af skabs- og bordplads, pæne elementer i en tidløs lys farve og plads til spisebordet, hvor familien kan samles til hverdagens måltider.
Stuen er et af hjemmets store højdepunkter – et lyst og behageligt opholdsrum med rigelig plads til både sofagruppe og spisebord. Brændeovnen sørger for en lun og hyggelig stemning på kølige aftener, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Boligen rummer hele fire indretningsvenlige værelser, hvoraf to har faste skabe – perfekt til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteværelset. Ved gangen finder du et pænt badeværelse med bruseniche og håndklædetørrer. Bryggerset er praktisk indrettet med skabsarrangement med håndvask samt skabe med skydelåger til opbevaring og teknik.

Udelivet får udsøgte betingelser på en 1033 m² stor grund. Her er grønne plæner, farverige blomsterbede om sommeren, hække og træer, hvor du kan nyde årstidernes skiften og have mange gode stunder under åben himmel. Den sydvendte træterrasse er det oplagte samlingspunkt i sommermånederne, hvor der er god plads til havemøbler, grill og hyggelige sammenkomster.

Til ejendommen hører desuden en garage med praktisk rulleport, indkørsel med plads til parkering samt et rummeligt udhus, perfekt til opbevaring af haveredskaber og cykler. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og energieffektiv opvarmning året rundt.