• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Stald
  • Ridehal
  • Garage
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Delvist moderniseret bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Stald
  • Ridehal
  • Garage
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hammelmose Engvej 51 , Manna 9700 Brønderslev

Landejendom, 229 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.2.394
  • Boligareal 229 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke D
  • Grundstr. 36788 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 45 dage
  • Boligareal 229 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1978
  • Energimærke D
  • Grundstr. 36788 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 45 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Delvist moderniseret bolig
  2. 2
    Gode udhusbygninger
  3. 3
    Fire hestebokse og ridehal

Velholdt nedlagt landbrug på 3,6 ha nær Manna og Thise

Ejendommen her på Hammelmose Engvej 51 lige syd for Manna er stedet for dig, der leder efter god plads både inde og ude – til den sammenbragte familie, den pladskrævende hobby, hestehold eller noget helt fjerde.

Der er kun et par kilometer til nabobyerne Manna og Thise, hvor du finder skole til sjette klasse, pasningsmuligheder, idrætsfaciliteter og lokal købmand. Går turen til Brønderslev, er der under ti kilometer, og med den korte vej til Saltum og Fårup Sommerland, er der også rigeligt at tage sig til i fritiden.

Der kan også være masser at tage sig til hjemme på egen matrikel. Her er i hvert fald masser af muligheder. Stuehuset byder på 229 m2 bolig, og hertil kommer gode udhusbygninger på i alt 1.147 m2. Selve grunden er på i alt 3,6 hektar.

Stuehuset har så sent som i 2018 fået lavet badeværelse med elementer fra JKE. Køkkenet, entréen og soveværelset har også elementer herfra. På første sal er der udskiftet vinduer i 2010, og i samme omgang blev der efterisoleret og udskiftet træbeklædning og tagrender udenfor. Der er desuden installeret nyt Blackstar-pillefyr på 16 kW. Dette er også foretaget i 2018.

Med fire hestebokse og en tidligere kostald, der er omdannet til indendørs ridebane på 17x37 meter er det oplagt at folde hestelivet ud her, da der også er gode indhegninger på grunden. Maskinhuset er også værd at fremhæve, 75 m2 værksted der er isoleret, har en god loftshøjde og en fire meter høj port, der kan lukke det meste maskineri indenfor.

Boligen er i stueplan indrettet med en stor vinkelstue, der har udgang til den sydvendte terrasse foran huset, og som ligger i direkte forbindelse med køkken-alrummet. Etagen bindes fint sammen af den rummelige og indbydende entré, hvorfra der er adgang til et mindre viktualierum og til bryggerset samt til et badeværelse og et soveværelse. På første sal er der endnu et badeværelse, et mindre rum til opbevaring samt tre værelser og en stor stue.

Kontakt os for en nærmere præsentation.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,9
Kirkeskat (%) 1,09
Grundskyldspromille (‰) 31,230

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.905
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.509

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 197
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 998
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.394

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.296
Netto ekskl. ejerudgift 6.313
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Brix Nedergaard

Nybolig Brønderslev
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter Brix

9880 0500

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder