Olufsgade 34 9700 Brønderslev

Velholdt etplansvilla i Nordbyen med gennemgribende renovering Denne indbydende etplansvilla på 94 kvadratmeter i Brønderslevs attraktive Nordby står klar til nye beboere, der ønsker en bolig med fokus på komfort og funktionalitet. Ejendommen gennemgik i 2011 en omfattende opdatering, hvor der blev etableret nyt tag, monteret nye vinduer og døre samt indsat moderne køkken og badeværelse. Som en særlig kvalitet for indeklimaet er hele boligen forsynet med gulvvarme, hvilket sikrer en jævn og behagelig varmefordeling i alle rum. Med sin gennemtænkte indretning og ældrevenlige tilgang er rammerne sat for en problemfri hverdag.


Indenfor mødes I af en lys og veldisponeret planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Køkkenet er udført i et stilrent, hvidt design med god bordplads og står i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt centrum for samvær. Stuen rummer plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald gennem hele dagen. Boligen indeholder desuden to gode soveværelser og et lyst badeværelse, der ligesom resten af huset præsenterer sig i en moderne og let vedligeholdelsesvenlig stand. Udenfor venter en velplejet og helt lukket have på 793 kvadratmeter, hvor privatlivet er i højsædet. Haven er anlagt med en kombination af grønne arealer, buske og blomsterbede, som danner en ramme om udendørslivet. Fra alrummet er der direkte adgang til en lys udestue, der fungerer som en forlængelse af boligens opholdsrum og tillader jer at nyde havens skiften gennem årstiderne. Til ejendommen hører desuden en praktisk garage, der giver gode muligheder for opbevaring af bil, cykler eller hobbyaktiviteter, samt en flisebelagt indkørsel.


Beliggenheden i Nordbyen kombinerer roen i et etableret villakvarter med en bekvem placering tæt på hverdagens faciliteter. I nærområdet finder I Brønderslevhallen blot 600 meter væk, og der er let adgang til både indkøbsmuligheder og daginstitutioner som vuggestuen Hedelundsgade. For pendlere er der ligeledes en fornuftig afstand til Brønderslev Station, der ligger 1,3 kilometer fra adressen, hvilket gør det nemt at benytte offentlig transport. Området er kendetegnet ved gode stisystemer, der gør det trygt og nemt at bevæge sig rundt i byen til skole eller fritidsaktiviteter.


Kontakt os, hvis du gerne vil høre mere om huset eller evt. booke en fremvisning.