Kirkevej 140 Tolnekirkeby, 9870 Sindal

Velkommen til Kirkevej 140, hvor dit nye boligkapitel kan starte netop nu!Denne indbydende etplansvilla på 157 m² i rolige Tolnekirkeby kombinerer moderne komfort med fredelige omgivelser. Her får du blandt andet en stor og lys udestue på 36 m², muret garage med værksted samt en sydvendt have med kig over marker.

Indretningen er både funktionel og hyggelig, ideel til både par og familier. Du bydes velkommen i en entré, der i dag anvendes til opbevaring, men som let kan tilpasses. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter.
Det nydelige køkken ligger i halvåben forbindelse med spisestuen, hvor der er plads til både spisebord og hyggehjørne. Via dobbelte franske døre træder du ind i den rummelige opholdsstue med gulvvarme og direkte udgang til den store udestue – et oplagt sted at nyde morgenkaffen i solens skær. Boligen rummer desuden et soveværelse og to gode værelser samt et lyst badeværelse med bruseniche.

Haven er nem at holde og fuld af muligheder. Her finder du en sydvendt terrasse med flot udsigt til åbne marker samt en delvist overdækket terrasse mod vest – perfekt til hyggelige aftener med familie og venner.

Den murede garage på hele 70 m² har el-port og tilhørende værksted, ideel til både biler, cykler og hobbyprojekter.

Villaen opvarmes med en luft-til-vand varmepumpe, som sikrer et lavt varmeforbrug, og grunden er separatkloakeret.

Beliggenheden i Tolnekirkeby giver let adgang til både natur og byliv – tæt på Tolne Skov og blot 10 minutters kørsel fra Sindal med skole, sport og indkøb. Med togforbindelser til Hjørring og Frederikshavn er transporten også nem og fleksibel.