Abildgårdsvej 13 9900 Frederikshavn
Villa | 148 m2 | 5 vær.
Kontantpris
1.395.000
Ejerudgift pr. md.1.881
I denne villa er der på alle måder en helt igennem hyggelig atmosfære, som blandt andet boligens lettere forskudte niveauer bidrager til, men som også materialevalget, den gode stand og det særdeles gavmilde lysindfald har en vigtig andel i.
Villaen fra 1954 er løbende vedligeholdt, renoveret og udvidet. Den står derfor i en flot og overtagelsesvenlig stand, og du kan flytte direkte ind. Blandt de mange forbedringer vil vi i særlig høj grad fremhæve tilbygningen ud mod haven, hvor der er etableret en ekstra stue, som inden døre tilfører lys og rummelighed til opholdsafdelingen, og som udenfor også bidrager positivt til den hyggelige stemning i haven takket være den charmerende svenskrøde træfacade, de hvide vinduesrammer og det tilhørende terrassemiljø.
Boligens planløsning fordeler sig over halvandet plan, og dertil kommer en velanvendelig kælder. I stueplan er der to stuer, hvoraf den ene – husets oprindelige – har brændeovn og åben forbindelse til både køkkenet og til den nye stue, som imponerer med loft til kip, store vinduespartier og udgang til terrassen, som ovenikøbet er delvist overdækket.
I det forskudte stueplan er der desuden to værelser og et badeværelse, som får følgeskab af to store værelser på første sal. Det ene af disse har adgang til en stor, hyggelig hems. Og sidst, men ikke mindst, får du i kælderen et disponibelt rum, et mindre lokale til teknik og opbevaring samt et vaskerum med både ekstra brusefaciliteter og plads til tøjvask.
Der er praktisk direkte nedgang til kælderen fra forhaven, som er meget enkelt anlagt, så man tages nydeligt imod, og så man har let adgang til carporten og skuret på husets modsatte side. Baghaven er helt aflukket og privat, og stemningen heromme er noget ganske særligt – ja, her emmer nærmest lidt af både Sverige og sommerferie.
Kom selv og se – bestil en fremvisning allerede i dag.
