• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

God tilbygning med kiploft Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Abildgårdsvej 13 9900 Frederikshavn

Villa | 148 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.881

Velholdt og meget hyggelig villa med skøn have

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Kælderstr.: 34 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1954/2003
Energimærke:
Grundstr.: 706 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God tilbygning med kiploft
2
Meget hyggelig, lukket have
3
Gennemført charmerende

I denne villa er der på alle måder en helt igennem hyggelig atmosfære, som blandt andet boligens lettere forskudte niveauer bidrager til, men som også materialevalget, den gode stand og det særdeles gavmilde lysindfald har en vigtig andel i.

Villaen fra 1954 er løbende vedligeholdt, renoveret og udvidet. Den står derfor i en flot og overtagelsesvenlig stand, og du kan flytte direkte ind. Blandt de mange forbedringer vil vi i særlig høj grad fremhæve tilbygningen ud mod haven, hvor der er etableret en ekstra stue, som inden døre tilfører lys og rummelighed til opholdsafdelingen, og som udenfor også bidrager positivt til den hyggelige stemning i haven takket være den charmerende svenskrøde træfacade, de hvide vinduesrammer og det tilhørende terrassemiljø.

Boligens planløsning fordeler sig over halvandet plan, og dertil kommer en velanvendelig kælder. I stueplan er der to stuer, hvoraf den ene – husets oprindelige – har brændeovn og åben forbindelse til både køkkenet og til den nye stue, som imponerer med loft til kip, store vinduespartier og udgang til terrassen, som ovenikøbet er delvist overdækket.

I det forskudte stueplan er der desuden to værelser og et badeværelse, som får følgeskab af to store værelser på første sal. Det ene af disse har adgang til en stor, hyggelig hems. Og sidst, men ikke mindst, får du i kælderen et disponibelt rum, et mindre lokale til teknik og opbevaring samt et vaskerum med både ekstra brusefaciliteter og plads til tøjvask.

Der er praktisk direkte nedgang til kælderen fra forhaven, som er meget enkelt anlagt, så man tages nydeligt imod, og så man har let adgang til carporten og skuret på husets modsatte side. Baghaven er helt aflukket og privat, og stemningen heromme er noget ganske særligt – ja, her emmer nærmest lidt af både Sverige og sommerferie.

Kom selv og se – bestil en fremvisning allerede i dag.

Kontakt

Carsten Kassow

Nybolig Frederikshavn
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9842 6700
Email: ckw@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.881
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.669
Netto ekskl. ejerudgift 4.979
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kattegatsvej 4 9900 Frederikshavn

    1.325.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • J.P.E. Hartmanns Vej 6 9900 Frederikshavn

    1.095.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Smedevej 13 9900 Frederikshavn

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Friggasvej 10 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Ingemannsvej 26 9900 Frederikshavn

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Ejbygade 2 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Ørnevej 8 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Krilvej 7 9900 Frederikshavn

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 158 m2

  • Elmekrogen 9 9900 Frederikshavn

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.671 kr./md.
Børnehave 1.576 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.