• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Andet
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Opgang
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Have
  • Facade
  • Facade
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Attraktiv investering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Andet
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Opgang
  • Vaskerum
  • Kælder
  • Have
  • Facade
  • Facade
  • Andet
  • Plantegning

Elmevej 14 9900 Frederikshavn

Villa | 184 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.1.631

God investering centralt i byen – flot ejendom med to lejligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Kælderstr.: 92 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1946
Grundstr.: 568 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv investering
2
Velholdt stand
3
To lejligheder

Det er sjældent en dårlig idé at investere i mursten, og idéen bliver kun bedre, når murstenene tilsammen udgør denne flotte og meget velholdte ejendom i hjertet af Frederikshavn. Den rummer to lejligheder henholdsvis i stueplan og på første sal, mens praktiske fællesrum ligger samlet i kælderen.

Ejendommen blev ganske vist opført i efterkrigstiden, men den aktuelle stand er særdeles overbevisende. De lyse facader er vandskurede, og toppet af et kompakt valmtag fremstår det samlede billede absolut upåklageligt. Foruden selve huset får du også et tilhørende udhus i en god kvalitet, som er praktisk inddelt i to separate dele med plads til cykler og øvrige ejendele.

De to lejligheder byder på en fuldstændig identisk planløsning med tre værelser, og begge har en skøn, sydvendt altan. Takket være kælderen er stueplanet desuden højt, så begge enheder ligger ugeneret uden indkig fra vejen. I kælderen ligger det fælles vaskerum plus yderligere en lille håndfuld disponible rum – to store, og to små.

Boligernes fælles planløsning byder indenfor i en entré, der samtidig fungerer som fordelingsgang. Hver lejlighed er udstyret med to soveværelser, som begge har en god størrelse, mens den rummelige stue også giver udgang til altanen. I den praktiske ende er køkkenerne udstyret med opvaskemaskine, og begge er veldisponerede, så de kan indrettes med spiseplads. Læg dertil pæne klinkebelagte badeværelser med vindue.

Bagtil suppleres de store altaner af en grøn fælleshave i den nemme ende af skalaen. Haven er desuden vestvendt, og den nyder masser af sol op ad dagen. Tilsvarende findes grønne arealer i stor stil i det umiddelbare nærområde, hvor flere af de små byparker ligger få minutters gang fra adressen. Det samme gælder gågadens butiksudvalg og spisesteder, mens beboerne får godt ti minutters gåafstand til banegården.

Begge lejligheder vil være ledige til køber ved overtagelse. Hvis du, som køber, vil bo billigt og centralt, så er muligheden her. Nuværende lejers husleje udgør kr. 6.500 inkl. forbrug. Kontakt Nybolig Frederikshavn for yderligere information.

Kontakt

Carsten Kassow

Nybolig Frederikshavn
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9842 6700
ckw@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 1.631
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.108
Netto ekskl. ejerudgift 5.416
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Dybbølvej 9 9900 Frederikshavn

    1.845.000

    Villa | 8 vær. | 222 m2

  • Abildgårdsvej 13 9900 Frederikshavn

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 160 m2

  • Smedevej 13 9900 Frederikshavn

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Friggasvej 10 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Ingemannsvej 26 9900 Frederikshavn

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Ørnevej 8 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 24/01 kl. 13:00 - 14:00

    Præstehaven 9 9900 Frederikshavn

    1.295.000

    Villa | 6 vær. | 198 m2

  • Tennisvej 30 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.