• Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Carport
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Viktualierum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Udenomsarealer
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Flyt i nyt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Carport
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Viktualierum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Forældresoveværelse
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Udenomsarealer
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Plantegning

Golfvej 132 9900 Frederikshavn

Villa | 162 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.3.341

Luft, rummelighed & velvære

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 2020
Energimærke:
Grundstr.: 1222 m²
Prishistorik: -5,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flyt i nyt
2
Golfparken
3
Inkl anlagt have.

Områdebeskrivelse

Beliggende i den populære udstykning i Frederikshavn – Golfparken, tæt på havet og den unikke Palmestrand.

Denne nye bydel i Frederikshavn er vokset hurtigt over de seneste år og udbygningen af området fortsætter hastigt.

Huset set udefra

Huset er et funktionelt forskudt vinkelhus op-ørt i den flotte Wienerberger EG mursten. Huset er med sadeltag, opmurede gavle, sorte tagsten og tagrender i sort stål. Vindu-rne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; sorte udvendigt og hvide indvendigt.Huset har desuden en 49 m2 stor integreret dobbelt carport med redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret.

Grunden er med en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen.

Huset set indefra

Fra husets indgang er der adgang til afluk-ket bryggers og børneafdeling bestående af to værelser med indbygningsskabe og tilhørende badeværelse. Derudover finder du også et kontor ud til det store køkken/alrum. Det gennemgående og rummelige køkken/alrum er husets naturlige samlings-plads til hyggestunder og lektielæsning, med plads til både hverdag, leg og gæster. I tilknytning til soveværelset er der et stort walk-in, og direkte adgang til det tilhørende badeværelse. I stuen er der flot lysindfald fra flere vinkler og direkte udgang til lækker sydvestvendt terrasse.

I stue, soveværelse og resten af husets værelser er der flotte laminatgulve i Eg Genova. På gulvene i bryggers, køkken/alrum og badeværelser, herunder vægge i bruseniche, er der grå klinker i 60 x 60 cm. De indvendige døre er massive stable døre og med +karm. Toiletterne fra IFÖ er med indbygget cysterne og med soft close.

I hele huset er der hvide gipslofter, og i køkken/alrummet er der skrå lofter med akustikfelter, der sikrer en god akustik og et godt indeklima. Alle vægge er beklædt med filt og hvidmalet og al inventar er fra HTH.

Huset er med varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug. Husets energiklasse er BR18 og opvarmning er med fjernvarme.

Kontakt

Daniel Aaby

Nybolig Frederikshavn
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9842 6700
Mobil. 2081 0102
dax@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.341
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.979
Netto ekskl. ejerudgift 9.737
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lomanshaven 38 9900 Frederikshavn

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Ole Pedersens Vej 1 9900 Frederikshavn

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Spicavej 13 9900 Frederikshavn

    2.895.000

    Villa | 7 vær. | 191 m2

  • Golfvej 130 9900 Frederikshavn

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • NY PRIS

    Tage Mortensens Vej 4 9900 Frederikshavn

    2.225.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.