• Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Indgang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Gennemgående moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Indgang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Ingeborgvej 22 9900 Frederikshavn

Villa | 120 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.751

Flot moderniseret villa i centrum af Frederikshavn

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 71 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1939/2007
Energimærke:
Grundstr.: 765 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemgående moderniseret
2
Lækkert og lyst køkken
3
Skønne terrasser i haven

Hvis vi kun måtte fremhæve én ting ved denne indbydende villa i Frederikshavn, ville det være den flotte stand med gennemgående opdateringer ude som inde. Men heldigvis er der ingen grund til at lægge skjul på hverken den dejlige, lukkede have eller den sublime beliggenhed centralt i byen.

Villaen er godt nok opført i 1939, men et enkelt blik afslører, at man skal se langt efter tegn på den prominente alder: Den hvidmalede facade komplementeres af dobbelte dannebrogsvinduer og zinkinddækket karnap på førstesalen. Der er tilmed store vinduespartier til kælderen, som derfor fremstår meget anvendelig.

Indenfor er det opholdsrummene i stueplan, der skaber et naturligt samlingspunkt midt i boligen. Den store stue ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet. Herfra kan en dobbelt terrassedør åbnes til havens hævede, overdækkede terrasse, der dermed nemt integreres som en del af fællesområderne, når varmen begynder at få overtaget. Der er en centralt placeret brændeovn i stuen, som kan varme hele etagen op, mens det pæne køkken indretningsmæssigt spiller på en romantisk charme. Her er hvide fyldningslåger, knophåndtag og vitrineskabe – det er kort sagt et køkken med en varm atmosfære.

Førstesalen har to gode værelser, et badeværelse samt et separat bonustoilet. Da der er yderligere et badeværelse i kælderen og et gæstetoilet i stueplan, er der ingen risiko for kø, selvom I er mange. Kælderen har også tre disponible rum med fin plads.

Da haven er vestvendt, kan I regne med sol størstedelen af dagen. Den er godt skærmet af mod naboerne, så I kan sagtens nyde udelivet uden at føle jer til skue. Ud over den hævede terrasse er der hele tre øvrige terrasser i haven og ved huset, så det bliver en smal sag at fange solstråler. Ved siden af villaen har I en garagebygning.

Den centrale beliggenhed er en fornøjelse, uanset om I ønsker at få børnehave, skole og indkøb i nærområdet, eller I bare sætter pris på at kunne spadsere til bylivet, caféer og koncertsteder. Her får I gåafstand til det hele.

Lad os stå for en fremvisning.

Kontakt

Henrik Adamsen

Nybolig Frederikshavn
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9842 6700 hdm@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.751
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.313
Netto ekskl. ejerudgift 6.425
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ejbygade 2 9900 Frederikshavn

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Kløvervej 35 9900 Frederikshavn

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Ørnevej 8 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Gl. Skolevej 13 9900 Frederikshavn

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Kærtoften 11 9900 Frederikshavn

    1.745.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Istedvej 21 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 152 m2

  • Tennisvej 30 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Østergade 24 9900 Frederikshavn

    1.375.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Ørnevej 42 9900 Frederikshavn

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 94 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,2%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.671 kr./md.
Børnehave 1.576 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.