• Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Indgang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemgående moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Entré
  • Indgang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Ingeborgvej 22 9900 Frederikshavn

Villa, 120 m2

Kontantpris 1.795.000 Ejerudgift pr. md.1.751
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1939/07
  • Energimærke D
  • Grundstr. 765 m²
  • Liggetid 143 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 71 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1939/07
    • Energimærke D
    • Grundstr. 765 m²
    • Liggetid 143 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemgående moderniseret
  2. 2
    Lækkert og lyst køkken
  3. 3
    Skønne terrasser i haven

Flot moderniseret villa i centrum af Frederikshavn

Hvis vi kun måtte fremhæve én ting ved denne indbydende villa i Frederikshavn, ville det være den flotte stand med gennemgående opdateringer ude som inde. Men heldigvis er der ingen grund til at lægge skjul på hverken den dejlige, lukkede have eller den sublime beliggenhed centralt i byen.

Villaen er godt nok opført i 1939, men et enkelt blik afslører, at man skal se langt efter tegn på den prominente alder: Den hvidmalede facade komplementeres af dobbelte dannebrogsvinduer og zinkinddækket karnap på førstesalen. Der er tilmed store vinduespartier til kælderen, som derfor fremstår meget anvendelig.

Indenfor er det opholdsrummene i stueplan, der skaber et naturligt samlingspunkt midt i boligen. Den store stue ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet. Herfra kan en dobbelt terrassedør åbnes til havens hævede, overdækkede terrasse, der dermed nemt integreres som en del af fællesområderne, når varmen begynder at få overtaget. Der er en centralt placeret brændeovn i stuen, som kan varme hele etagen op, mens det pæne køkken indretningsmæssigt spiller på en romantisk charme. Her er hvide fyldningslåger, knophåndtag og vitrineskabe – det er kort sagt et køkken med en varm atmosfære.

Førstesalen har to gode værelser, et badeværelse samt et separat bonustoilet. Da der er yderligere et badeværelse i kælderen og et gæstetoilet i stueplan, er der ingen risiko for kø, selvom I er mange. Kælderen har også tre disponible rum med fin plads.

Da haven er vestvendt, kan I regne med sol størstedelen af dagen. Den er godt skærmet af mod naboerne, så I kan sagtens nyde udelivet uden at føle jer til skue. Ud over den hævede terrasse er der hele tre øvrige terrasser i haven og ved huset, så det bliver en smal sag at fange solstråler. Ved siden af villaen har I en garagebygning.

Den centrale beliggenhed er en fornøjelse, uanset om I ønsker at få børnehave, skole og indkøb i nærområdet, eller I bare sætter pris på at kunne spadsere til bylivet, caféer og koncertsteder. Her får I gåafstand til det hele.

Lad os stå for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,2
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldspromille (‰) 29,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.603
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.535

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 236
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.034
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.751

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.094
Netto ekskl. ejerudgift 6.290
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Adamsen

Nybolig Frederikshavn
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

9842 6700

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder