• Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Beliggenhed
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
50 meter til vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 2
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Beliggenhed
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Kattegatsvej 4 9900 Frederikshavn

Villa | 126 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.593

Charmerende, renoveret villa 50 meter fra vandet

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1923
Energimærke:
Grundstr.: 355 m²
Prishistorik: -2,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
50 meter til vandet
2
Lækkert køkken
3
Tre værelser og stor kælder

Selvom denne fine villa virkelig skruer op for charmen med sine flotte opdateringer, så er det beliggenheden, der for alvor stjæler opmærksomheden. Adressen på Kattegatsvej skuffer nemlig ikke, og I får blot 50 meter til vandet. Derudover er beliggenheden i Frederikshavn yderst central, så det meste i byen kan nås til fods.

Særligt som aktiv familie, der nyder en tur på paddleboard eller i havkajak er det fedt med så nem adgang til vandet. Og at det samtidig kombineres med en bynær placering er helt unikt. Det tager bare 10 minutter at spadsere ind til handelsgaderne, ligesom I også kan følge kysten til den hyggelige marina.

Samtidig får I hjemme på en rolig, lukket vej, så også det familievenlige er i fokus. Her er tale om en klassisk, præsentabel byvilla med karnap og kviste, og det høje stueplan sikrer, at de få forbipasserende ikke har indkig. Ud over 126 m2 bolig fordelt på halvandet plan rummer huset en kælder på 70 m2, hvor I finder et stort bryggers, et værksted og tre disponible rum til ekstra opbevaring. På førstesalen finder I boligens værelser – tre styks – der fordeler sig omkring en møblérbar repos.

I stueplan samles boligen i de lyse opholdsrum. Dels får I en rummelig stue, hvor særligt karnappen bidrager til den indbydende stemning. Og dels får I et moderniseret køkken med et flot, tidløst udtryk, og rummet er stort nok til, at det kan indrettes med en spiseplads til de daglige måltider. De hvide, grebsfri elementer suppleres af praktiske hvidevarer som induktionskomfur og pyrolyseovn, så både madlavning og rengøring bliver lidt lettere. Ved entréen finder I boligens badeværelse.

Ved siden af huset ender indkørslen praktisk i en nyere carport. Baghaven vender perfekt mod sydvest, og den er både ugeneret og nem at holde. Dermed får I et skønt uderum med god plads til afslapning, uden at grunden ender som en træls tidsrøver.

Så hvis I gerne vil have en indflytningsklar villa med beliggenheden i top, er det her, I skal slå til. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Carsten Kassow

Nybolig Frederikshavn
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9842 6700
ckw@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.593
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.144
Netto ekskl. ejerudgift 4.560
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Abildgårdsvej 13 9900 Frederikshavn

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • J.P.E. Hartmanns Vej 6 9900 Frederikshavn

    1.095.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Smedevej 13 9900 Frederikshavn

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Friggasvej 10 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Kløvervej 35 9900 Frederikshavn

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Ørnevej 8 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Violvej 17 9900 Frederikshavn

    995.000

    Villa | 4 vær. | 104 m2

  • Krilvej 7 9900 Frederikshavn

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 158 m2

  • Overlæge Ottosens Vej 20 A 9900 Frederikshavn

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 89 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.