Nylandsvej 26 9900 Frederikshavn

Denne rummelige villa på 182 m² boligareal byder på en gennemtænkt indretning, der forener moderne æstetik med praktisk funktionalitet. Med en omfattende kælder på 94 m² er der rigelig plads til opbevaring, hobbyaktiviteter eller ekstra anvendelsesmuligheder. Boligen er opført i 1935 og løbende total renoveret i 2022/2023, hvilket giver et solidt fundament med løbende opdateringer. De store vinduespartier sikrer et imponerende lysindfald, og ejendommen er beliggende på en stor grund på 1.257 m², der giver både privatliv og luft omkring hjemmet i det populære Frederikshavn. Indenfor mødes man af et lyst og indbydende miljø. Køkken-alrummet udgør boligens centrale samlingspunkt med moderne elementer i dæmpede nuancer, stilrene bordplader og en praktisk køkkenø, der inviterer til samvær under madlavningen. Stuen er indrettet med fokus på komfort og har direkte udgang til en hævet terrasse. De elegante gulve i sildebensmønster går igen i flere rum og tilfører varme til det ellers lyse interiør. Værelserne er regulære og giver plads til både soveafdeling og kontor, alt imens badeværelset fremstår tidssvarende med moderne materialevalg, bruseniche og dobbelthåndvask. Udendørsarealerne er en væsentlig fordel ved denne ejendom. Fra stuen er der adgang til en hævet, overdækket terrasse med udsigt over den omfattende baghave, hvor der er rig mulighed for udeliv og leg. Haven er anlagt med græsarealer, der giver plads til både trampolin og boldspil, mens den delvist hævede terrasse fungerer som et oplagt sted til solrige eftermiddage og hyggelige grillaftener. Den store grund giver en sjælden grad af privatliv midt i byen, og ejendommen inkluderer desuden en praktisk carport, der sikrer tør indgang til boligen. Beliggenheden placerer hverdagen centralt med kort afstand til det meste. Børnefamilier vil sætte pris på den korte afstand til Bangsbostrand Skole og den lokale børnehave, der gør logistikken nem.