• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Garage
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Lukket vej centralt i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Garage
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn

Villa | 109 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.350.000 Ejerudgift pr. md.1.774

Villa med godt anneks på lukket vej nær Privatskolen i Frederikshavn

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964/1986
Energimærke:
Grundstr.: 910 m²
Prishistorik: -3,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket vej centralt i byen
2
Nær skole og daginstitution
3
Godt, anvendeligt anneks

Med denne villa på Otto Ruds Vej 16 i Frederikshavn behøver I hverken bil eller cykel i det daglige. Her bor I nemlig fredeligt og alligevel supercentralt med kort gåafstand til alt det, en børnefamilie behøver. Samtidig kan I glæde jer over en fin håndfuld bonuskvadratmeter, der blandt andet er fordelt på et fuldt anvendeligt anneks og en funktionel garage.

Selvom I bor i bymidten, er omgivelserne trygge og rolige, for vejen er lukket, så I er fri for gennemkørende trafik. Herudover er det en virkelig børnevenlig feature, at I er genbo til Privatskolen i Frederikshavn, der ligger lige for enden af vejen. Fordelene stopper dog ikke her, for nærmeste daginstitution har I under 200 meter til. Arena Nord og Empire Stadium er der mindre end en kilometer til, og omtrent samme korte afstand har I til byens gymnasium.

Beboelsen rummer 109 m2, som er udnyttet ideelt med blandt andet tre sydvendte værelser og to badeværelser. Villaen har desuden en stue og et køkken, der ligger i åben forbindelse med en gang, og samtidig kan I glæde jer over to disponible rum, hvoraf det ene har egen dør ud til haven. Begge rum er i øvrigt lyse og særdeles brugbare til flere forskellige formål, idet de er registreret som udestuer. Nuværende ejer har valgt at benytte det ene til soveværelse, så mulighederne er mange. Integreret med huset er der også en garage og en carport med tørskoet indgang til boligens bryggers.

Et af ejendommens helt store aktiver er det flotte, fritliggende anneks, der har egen indgang og en god akustik. Det er indrettet med fire lyse rum af en fin størrelse, og de to største rum er ovenikøbet udstyret med terrassedøre, så I kan træde barfodet ud på træterrassen omkring. På grunden er der også en fliseterrasse, et hyggeligt shelter og en nem, legevenlig græsplæne.

Ring og hør nærmere i dag, hvis alt dette har vakt jeres interesse.

Kontakt

Carsten Kassow

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9842 6700
Mobil. 2834 2750
Nybolig Frederikshavn Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.350.000
Ejerudgift pr. md. 1.774
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.875
Netto ekskl. ejerudgift 6.286
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Poppelvej 6, 9900 Frederikshavn

    1.545.000

    Villa | 4 vær. | 118/75 m2

  • NYHED

    Buen 24, 9900 Frederikshavn

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 92/9 m2

  • NYHED

    Ollendorffsvej 11, 9900 Frederikshavn

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 117 m2

  • Ingeborgvej 31, 9900 Frederikshavn

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 125/70 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

58.864

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.011 kr./md.
Børnehave 1.778 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.