Ryetsvej 38 Kilden, 9900 Frederikshavn

Velkommen til denne velholdte og charmerende villa på hele 174 m² – et ideelt hjem for den moderne familie, der ønsker både plads, funktionalitet og naturskønne omgivelser.

Villaen er opført i 1987 og fremstår i god stand med løbende vedligeholdelse. Den rummer 4 regulære værelser, hvilket giver rig mulighed for børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum – og to fuldt udstyrede badeværelser, hvilket gør hverdagen både fleksibel og komfortabel for hele familien.
Indretningen er lys og rummelig, præget af store vinduespartier, der sikrer masser af naturligt lysindfald og en behagelig atmosfære året rundt.
Det åbne opholdsareal forener køkken, spisestue og stue i én samlet enhed, hvilket giver et naturligt samlingspunkt for både hverdag og fest.

Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen og hyggelige grillaftener. Den store grund på hele 2.200 m² byder på en varieret have med både solrige og skyggefulde kroge – perfekt til leg, afslapning og haveliv. Haven er anlagt med velplejede buske, blomsterbede og græsplæne, og er samtidig nem at vedligeholde.

Beliggenheden kombinerer ro og nærhed. Villaen ligger i et stille kvarter på en blid vej, hvor trafikstøjen er minimal og trygheden i højsædet.
Du har samtidig kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, hvilket gør hverdagslogistikken let og overskuelig.