• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gildesal
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

God vedligeholdelsesstand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gildesal
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Skagensvej 51 , Ålbæk By 9982 Ålbæk

Villa | 417 m2 | 8 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.900

Spændende ejendom indrettet som bolig (360m2) og erhverv (102m2) samt Anneks (57 m2) - Aalbæk

Fakta om boligen
Boligareal: 417 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/5
Bygget/Ombygget: 1932/2006
Energimærke:
Grundstr.: 3279 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God vedligeholdelsesstand
2
Nyere listetagpaptag
3
Stor grund på 3.279 m2

Nu udbydes denne spændende og velholdte rødstensejendom i Aalbæk med tilhørende lovligt Anneks til helårsbeboelse. Ejendommen består af et boligareal på hele 360m2 og et erhvervsareal på 102m2. Herudover er der separat bygning på 123m2 indeholdende 57m2 Anneks, der er godkendt til beboelse (lovligt anneks) samt 66 m2 udhus. Der er således gode indtjeningsmuligheder på udlejning, hvis ejer ønsker dette.

Ejendommen ligger centralt i Aalbæk, hvor der er mulighed for stor facade eksponering og med gode parkerings forhold udenfor. Lækkert lyst forretningslokale med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er ombygget i 2006 og 2017 med b.la. nyt liste-tagpaptag, nye badeværelser, el, vinduer, gulve m.m. Senest er der i efteråret 2017 udskiftet køkken (Svanekøkken) og hvidevarer, nyt bryggers m/skabe, afhøvlet gulve etc. Indvendig fremstår ejendommen meget lys og moderne.

Der er en stor hyggelig og ugeneret stenbelagt gårdhave/terrasse mellem boligen og Annekset. Grunden er beplantet med træer og græsplæne. Der er en god energimærkning på ejendommen og der er desuden etableret solcelleanlæg til opvarmning af brugsvand.

Sjældent udbydes en ejendom som er så mangfoldig i anvendelsesmulighederne og ejendommen venter nu kun på den rette køber.

Hør mere om denne spændende ejendom hos Nybolig.

Kontakt

Steen Frydkjær Andersen

Nybolig Skagen
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9845 1101
Mobil. 4018 5380
Email: sfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.900
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.845
Netto ekskl. ejerudgift 10.609
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Askevej 6 9982 Ålbæk

    695.000

    Villa | 4 vær. | 108 m2

  • Læsøvej 8 9982 Ålbæk

    795.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Fiskervej 12 9982 Ålbæk

    1.850.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • NY PRIS

    Lærkevej 10 9982 Ålbæk

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Mølleparken 14 9982 Ålbæk

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 219 m2

  • Sdr. Havnevej 20 , st 9982 Ålbæk

    1.875.000

    Villa | 3 vær. | 163 m2

  • Klitvej 18 9982 Ålbæk

    695.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Græsholmvej 3 9982 Ålbæk

    1.200.000

    Villa | 6 vær. | 169 m2

  • Gårdbovej 33 9982 Ålbæk

    1.250.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.671 kr./md.
Børnehave 1.576 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.