• Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gildesal
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

God vedligeholdelsesstand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Repos
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gildesal
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Butikslokale
  • Butikslokale
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
23. oktober lørdag Kl. 15:00 - 16:00  
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Skagensvej 51 Ålbæk By, 9982 Ålbæk

Villa | 417 m2 | 8 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.845
Åbent hus
23. oktober lørdag Kl. 15:00 - 16:00  

Spændende ejendom indrettet som bolig (360m2) og erhverv (102m2) samt Anneks (57 m2) - Aalbæk

Fakta om boligen
Boligareal: 417 m²
Stue/Vær: 3/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1932/2006
Energimærke:
Grundstr.: 3279 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God vedligeholdelsesstand
2
Nyere listetagpaptag
3
Stor grund på 3.279 m2

Nu udbydes denne spændende og velholdte rødstensejendom i Aalbæk med tilhørende lovligt Anneks til helårsbeboelse. Ejendommen består af et boligareal på hele 360m2 og et erhvervsareal på 102m2. Herudover er der separat bygning på 123m2 indeholdende 57m2 Anneks, der er godkendt til beboelse (lovligt anneks) samt 66 m2 udhus. Der er således gode indtjeningsmuligheder på udlejning, hvis ejer ønsker dette.

Ejendommen ligger centralt i Aalbæk, hvor der er mulighed for stor facade eksponering og med gode parkerings forhold udenfor. Lækkert lyst forretningslokale med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er ombygget i 2006 og 2017 med b.la. nyt liste-tagpaptag, nye badeværelser, el, vinduer, gulve m.m. Senest er der i efteråret 2017 udskiftet køkken (Svanekøkken) og hvidevarer, nyt bryggers m/skabe, afhøvlet gulve etc. Indvendig fremstår ejendommen meget lys og moderne.

Der er en stor hyggelig og ugeneret stenbelagt gårdhave/terrasse mellem boligen og Annekset. Grunden er beplantet med træer og græsplæne. Der er en god energimærkning på ejendommen og der er desuden etableret solcelleanlæg til opvarmning af brugsvand.

Sjældent udbydes en ejendom som er så mangfoldig i anvendelsesmulighederne og ejendommen venter nu kun på den rette køber.

Hør mere om denne spændende ejendom hos Nybolig.

Kontakt

Peter Bøgil

Nybolig Skagen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 9845 1101
Mobil. 2027 0573
oeg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.845
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.851
Netto ekskl. ejerudgift 10.974
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fiskervej 5, 9982 Ålbæk

    1.925.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

  • Åbent hus: lør 23/10 kl. 13:00 - 14:00

    Parallelvej 9, 9982 Ålbæk

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 97 m2

  • Åbent hus: lør 23/10 kl. 14:00 - 15:00

    Bundgarnsvej 13, 9982 Ålbæk

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

  • Åbent hus: lør 23/10 kl. 16:00 - 17:00

    Elmevej 7, 9982 Ålbæk

    895.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Mølleparken 14, 9982 Ålbæk

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 219 m2

  • Græsholmvej 3, 9982 Ålbæk

    1.200.000

    Villa | 7 vær. | 169 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.