1 / 9

+ 6

NYHED
NYHED

Fabriciusvej 4 9990 Skagen

Villa 198 m2 11.800.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
11.800.000
Boligareal: 198 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972/2015
Grundstørrelse: 625 m²
Energimærke:

CHARMERENDE OG GENNEMFØRT VILLA MIDT I EFTERTRAGTET OMRÅDE...

Midt i det eftertragtede område Vesterby, nær strand og den dejlige, grønne natur, ligger denne smukke ejendom, der er nænsomt sat i stand i 2015. Her er masser af skønne detaljer både ude og inde, som giver en helt særlig atmosfære.
Hele huset omkranses af den hyggelige og velanlagte have på 625m2, som er fordelt med præsentabel forhave, en ugenert baghave, samt en flot anlagt sydvestvendt terrasse, der indbyder til mange solrige hyggestunder. Derudover er der et skønt velindrettet anneks med højt til loftet, samt et isoleret skur, til opbevaring af cykler og mindre haveredskaber.
På grunden finder du endvidere 2 brostensbelagte parkeringsarealer, der giver plads til parkering af 4 biler.

Den 198 m2 store veldisponerede ejendom fremstår særdeles velholdt, og man kan mærke, at der gennem hele huset er foretaget bevidste kvalitetsvalg, bl.a. i form af et lækkert køkken og badeværelser af mærket Kvänum samt Dinesen planker på gulvene. Fra det øjeblik den hyggelige hoveddør åbnes og du træder ind over dørtrinet, bemærker du straks den åbne og lyse planløsning samt de mange flotte detaljer og den høje kvalitet. Den store stue, som desuden har en hyggelig gaspejs ligger i åbenforbindelse til spisestuen, som rummer god plads til gæster og hverdagen medfamilien.

Fra stuen er der udgang til den stemningsfyldte terrasse, hvor man kan sidde og nyde den dejlige have. Stueetagen indeholder: Entre, 1 værelse, 1 badeværelse, bryggers, køkken og stue. Fra entreen fører den smukke trappe og de fritliggendebjælker op til den store og rummelige 1. sal. Her disponerer man over 2 store godeværelser og 2 badeværelser.

Villaen har det hele, og med sin imponerende størrelse, ideelle beliggenhed og charmerende detaljer, repræsenterer Fabriciusvej 4 det ultimative hjem for den moderne familie, der søger både rummelighed og stilfuld komfort.
En fantastisk charmerende familievilla som skal opleves.

Hør nærmere hos Nybolig Skagen

Gode grunde til at købe boligen
1
Villaen, der bare må opleves
2
Tæt på natur
3
Vesterby , når det er bedst

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.800.000
Ejerudgift pr. md. 5.127
Udbetaling 590.000
Brutto ekskl. ejerudgift 67.068
Netto ekskl. ejerudgift 53.047

Kontakt

Kontakt

Anders Nygaard

Indehaver , Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,11 km
Indkøb:
641 m
Daginstitution:
649 m
Skole:
1,15 km
Sport og fritid:
599 m
Sundhed:
250 m
Ladestandere:
212 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

58.376

GRUNDSKYLD

13,400‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.024 kr./md.
Børnehave 2.007 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.