• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Attraktiv Skagensvilla efter tegninger af Ulrik Plesner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Holstvej 16 9990 Skagen

Villa | 362 m2 | 10 vær.

Kontantpris 8.500.000 Ejerudgift pr. md.5.220

Særdeles spændende Skagensvilla i Skagen midtby

Fakta om boligen
Boligareal: 362 m²
Stue/Vær: 2/8
Kælderstr.: 14 m²
Bygget/Ombygget: 1920/2007
Energimærke:
Grundstr.: 805 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv Skagensvilla efter tegninger af Ulrik Plesner
2
Mulighed for konvertering til beboelse iflg.lokalplan
3
Opdeles i 2 eller flere ejerligheder iflg. Landinspektør

Den karakteristiske Skagensvilla er tegnet af arkitekt Ulrik Plesner og beliggende på hjørnet af Holstvej og Østre Strandvej. Dermed får man en virkelig god placering midt i Skagen. Ejendommen rummer mange muligheder, både i forhold til ændring af anvendelse og opdeling i mindre enheder. Ifølge udtalelse fra landinspektør er det muligt at lave en opdeling i 2 eller flere ejerlejligheder, og ejendommen er omfattet af lokalplan SKA.200.C1, der giver mulighed for at konvertere erhvervsareal til beboelse. Dette vil naturligvis kræve et konkret projekt i forhold til at få en byggetilladelse jf. udtalelse fra Frederikshavn Kommune.

Der er tale om en særdeles præsentabel bygning i Skagen stil med det karakteristiske røde tegltag og de pudsede og gulmalede facader. Ejendommen består af et stort lokale i stueplan på 261 m², der står til rådighed for køber. Dertil er der en beboelseslejlighed på overetagen på 101 m², som køber også kan disponere over. Det indvendige materialevalg er gipslofter med akustik, og gulve er henholdsvis trægulve og vinyl i de oprindelige behandlerrum. Der er tidligere været drevet tandlægeklinik fra adressen.

Stueetagen er med følgende indretning: Entre - Toilet - Stort åbent lokale - Teknikrum - Glasrum - Fordelingsgang - 6 fine rum - Boks - Serverrum - Køkken - Forrum - Toilet.

Der er gode tilkørsels- og parkeringsforhold med parkeringspladser foran og bagved.

Opvarmningen er fjernvarme.

Kontakt

Peter Bøgil

Nybolig Skagen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 9845 1101
Mobil. 2027 0573
oeg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.220
Udbetaling 425.000
Brutto ekskl. ejerudgift 36.483
Netto ekskl. ejerudgift 31.166
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tranevej 242, 9990 Skagen

    9.800.000

    Villa | 8 vær. | 393 m2

Fakta om Frederikshavn Kommune

INDBYGGERE

59.654

GRUNDSKYLD

29,900‰

KOMMUNESKAT

26,20%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.930 kr./md.
Børnehave 1.725 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.