Aldersrovej 32, st.., Trøjborg 8200 Aarhus N

Masser af lys, rummelighed og plads, herunder ekstra plads og disponible rum i underetagen, 2 store terrasser, have og garage – dette er nogle af de mange plusser, I finder i denne charmerende villalejlighed.
Og det er en sjældent udbudt villalejlighed, du finder her på Aldersrovej 32. Ejendommen er opdelt i 2 ideelle anparter, som faktisk begge udbydes nu, hvilket giver dig mulighed for at bo her to generationer. En helt unik mulighed for dig, som gerne vil bo tæt med venner eller flere generationer under samme tag.

I stueplan byder villalejligheden på to stuer en suite med flot lysindfald og et naturligt flow mellem rummene. Fra den store stue er der direkte adgang til en stor terrasse – et ideelt uderum til hyggelige stunder hele året rundt.

Køkkenet er åbent forbundet med spisestuen og ligger helt perfekt og praktisk. Fra spisestuen er der adgang til en hyggelig træterrasse, som fører én videre ned i haven. Skønneste have, helt lukket af og privat. Sidst men ikke mindst byder lejligheden i stueplan på et rummeligt soveværelse.

Fra den ene af stuerne er der adgang til underetagen, hvor stuelejligheden har eksklusiv brugsret til bl.a. to disponible værelser med mange anvendelsesmuligheder – perfekt som teenageafdeling, hobbyrum, hjemmekontor eller ekstra opbevaring. Herudover er der brugsret til et lille thé-køkken og et ekstra toilet.

Aldersrovej 32 har en attraktiv beliggenhed lige ved Trøjborgs skønne miljø med indkøbsmuligheder, cafémiljø, institutioner og legeplads – og kun et par hundrede meter fra Riis Skovs smukke natur. Samtidig får I blot fem minutters gang til nærmeste letbanestop, og en cykeltur til Aarhus centrum tager under ti minutter.

Her får du altså en bolig, hvor du kan kombinere byens bekvemmeligheder med rolige, grønne omgivelser – en ideel ramme for både hverdag og fritid.