• Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Eftertragtet beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Reykjaviksgade 3 , 4. TV. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 92 m2

Kontantpris 5.295.000 Ejerudgift pr. md.3.298
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 47 dage
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 47 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Eftertragtet beliggenhed
  2. 2
    Total istandsat lejlighed
  3. 3
    To altaner

SMUK UDSIGTSLEJLIGHED LIGE VED HAVNEBADET

Velkommen til Reykjaviksgade 3, en af Islands Brygges bedste adresser, hvor I bliver en del af det dejlige nabolag, som formår at forene byens puls med naturen.

Vi befinder os lige ved havnebadet og de grønne arealer, der hver sommer forvandles til en rekreativ oase, når folk flokkes hertil for at nyde de skønne badefaciliteter, grillhygge ved de opstille grillpladser, kortspil på plænen eller basketball på streetbanen. Her indbydes der til livsnyderi - både til lands og til vands. Samtidig har I Fælledens naturskønne aner i "baghaven", et grønt frirum, der breder sig med sjældne plantearter og et rigt dyreliv, som ellers sjældent hører bylivet til. Ja, man glemmer næsten, at Københavns midte kun ligger en kort cykeltur herfra og lokker med alt fra kultur, shopping og gastronomi til fornøjelser såsom Tivoli, biografer og teatre. Ydermere er der metroforbindelser inden for gåafstand, når cykelbenene skal have et hvil. Beliggenheden er fuldstændig kompromisløs her midt i København, men alligevel i naturskønne og rolige omgivelser. Det bliver ikke bedre.

Her venter jer en helt fantastisk lejlighed, som I straks vil forelske jer i; det exceptionelle lysindfald, de smukke stuklofter, plankegulvene og de elegante fyldningsdøre, der står i flot kontrast til det renoverede køkken og badeværelse, hvor der er kræset for detaljerne og intet er overladt til tilfældighederne - den perfekte kombination af herskabelig charme og moderne komfort.

Denne lejlighed vil I elske at kalde jeres hjem. Boligen er gennemgribende renoveret og alt er udført med stor respekt for ejendommens originalitet og de mange fine detaljer, der viser sig uanset hvor øjet hviler. I 2015 blev køkkenet og badeværelset opført i tidløse designs, som I vil få glæde af i mange år.

Der er en tydelig rød tråd i indretningen, der især kommer til udtryk i køkkenet og på badeværelset, som er holdt i lyse og indbydende nuancer, pladsen er udnyttet helt optimalt og der er indbyggede skabe med kontakter i begge rum. Badeværelset er udstyret med vaskefaciliteter, separat bruseniche og diskrete indbyggede rummelige skabe, der gør rummet stort og indbydende. I køkkenet er der valgt grundelementer fra HTH med supplerende snedker inventar i helt hvidt, hvilket understreger det stilfulde og topmoderne design, som skaber en flot kontrast til lejlighedens originale charme. Planløsningen fortsætter med to smukke stuer med flotte loftudsmykninger og et soveværelse med indsatte skabe fra HTH. Lejligheden har to dejlige altaner, der skaber dagslys og en konstant forbindelse mellem himmel og havn, og samtidigt inviterer til at nyde den magiske udsigt over havnen, der breder sig som det smukkeste baggrundsbillede for tilværelsen.

Selv de flotteste billeder og ord yder ikke lejligheden retfærdighed – den skal opleves med egne øjne.

Her går boligdrømme i opfyldelse.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.298

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.461
Netto ekskl. ejerudgift 18.993
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...