• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
I hjertet af Aabenraa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Repos
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Nybro 20B , 1. 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed | 74 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Indflytningsklar lejlighed i hjertet af Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1800/1988
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
I hjertet af Aabenraa
2
Højloftet charme
3
Moderne komfort

Listen over kvaliteter i denne Aabenraa-lejlighed er lang og kommer forbi historisk charme, moderne komfort, god plads og fælles gård - plus en hel del mere. Her tænker vi naturligvis på adressen, der placerer boligen i byens hjerte. Det giver en central beliggenhed, som tilmed også er rolig i og med, at Nybro er en brostensbelagt gade med begrænset trafik.

Fra Nybro 20B er der få skridt til Aabenraas tilbud, hvad enten det er indkøb, gågaden eller byens uddannelser. Tæt på er også de grønne områder omkring Brundlund Slot, lystbådehavnen og Sønderstrand. Man kan gå til det hele og lade bilen stå på de gratis-områder lige om hjørnet fra lejligheden.

Lejligheden breder sig over første sal i en ejendom fra år 1800. Ejendommen består af to boliger, der har status som ejerlejligheder. Som ejer af lejligheden kan man frit benytte gården, der er placeret bag ejendommen og aflukket med hegn og låge mod vejen. Gården byder på blandt andet lounge-område, stokroseidyl, fuglekasser og fuldstændig fred midt i byen.

Oppe på første sal er lejlighedens indretning uden spildplads. Resultatet er en planløsning, der gavmildt giver repos med arbejdsstation, badeværelse, to værelser, køkken og stue.

Synlige bjælker vidner om den lange historie, der går hånd i hånd med moderne komfort. Flere løft er udført i nyere tid, heraf en del på denne side af 2015. Det gælder køkkenet, der er fornyet, ikke kun med elementer, men også hvidevarer af den bedre slags. Et par eksempler: Avanceret kompaktovn med mikro. Køle/frys med antifrost-funktion. Vaskemaskine med tørrefunktion. I perioden siden 2015 er der desuden åbnet til kip og til en svimlende loftshøjde i stuen, der er i åben forbindelse med køkkenet.

Lejligheden har haft et årligt varmeforbrug omkring de 5.000 kroner. Fibernet er installeret, så på alle måder er den historiske lejlighed i Aabenraas hjerte godt gearet til den digitale tidsalder.

Kontakt os for fremvisning på Nybro 20B.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Storegade 19B, 2 mf, 6200 Aabenraa

    1.348.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 137 m2

  • Fiskergade 1B, ST TV, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 122 m2

  • Strandhuse - BLOK 1, st, 6200 Aabenraa

    3.475.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 155 m2

  • Strandhuse - BLOK 2, st, 6200 Aabenraa

    3.550.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 155 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.