Kolstrup 32 6200 Aabenraa

Dette særdeles hyggelige og meget atmosfærefyldte byhus er placeret centralt i Aabenraa i gåafstand fra det hele. Det har bevaret sin umiskendelige charme fra 1870, og er derudover blevet løbende renoveret, så det rummer al nødvendig komfort og har en planløsning, der er perfekt til et par eller en lille børnefamilie med et enkelt barn.

Huset er blevet malet udvendigt i 2026, og det nyere tegltag står flot, så huset er yderst imødekommende, og indenfor er det tilsvarende en fornøjelse at være i det ekstraordinært hyggelige opholdsrum, der består af stue med karnap og et åbent køkken. Den seneste renovering har omfattet både køkkenet og badeværelset, og den fandt sted i 2025, så I kan flytte direkte ind med jeres møbler og gøre det til jeres eget. Der findes næppe et menneske i det ganske land, som ikke vil karakterisere denne bolig som hyggelig og fuld af atmosfære.

På første sal er der soveværelse med indbygget garderoberum og et værelse, der kan bruges som gæsterum, kontor eller børneværelse, og desuden får I en repos med plads til skrivebord eller læsehjørne med en højrygget stol.

Grunden er med sine 303 kvadratmeter nem at passe i hverdagen og indrettet med flere fine udendørs opholdsområder. I får både to terrasser på hvert sit niveau og en havepavillon bagest i haven, hvor I kan forlænge udesæsonen på begge sider af sommeren. Der er også en lille græsplæne og foran huset en overdækket parkeringsplads til bilen og et par ekstra pladser på siden af siden af huset.

Med bopæl her på Kolstrup 32 kan I se frem til en dejligt central beliggenhed i Aabenraa, hvilket betyder at I har både alt det nødvendige og det sjove lige ved hånden, så det er muligt at gå eller cykle til det hele. Hvis I har et barn i husstanden, er det hurtigt at gå de cirka to hundrede meter til børnehaven, og gåturen til shopping- og cafélivet på gågaden, der er blandt de længste i Danmark, er på kun fem hundrede meter fra hoveddøren.

I fritiden har I kort afstand til flere typer af rekreative område. Der er således let adgang til lystbådehavnen og Sønderstrand, der er et stort aktiv om sommeren, og et sted hvor det er populært at søge hen. Derudover tager det kun fire-fem minutter at gå fra jeres hus til de skønneste grønne områder i Nørreskov, hvor der er mulighed for at slappe af på den daglige gåtur eller tage på udflugt med madkurven.