Nærområdet og beliggenheden:
Træd ind i denne perfekt indrettet 4-værelses lejlighed, centralt i Aarhus C, men samtidig roligt beliggende ud til Aarhus Å, skærmet fra midtbyens høje puls. Lejligheden ligger på anden sal i en elevatorejendom fra 2001. For enden af svalegangen kommer du til denne spændende bolig, der ligger for sig selv i enden, og som inviterer solen ind fra øst, syd og vest. Fra altanerne kan du nyde solen næsten hele dagen, og flytte dig efter solen. Beboerne i ejendommen har fri adgang til parkingspladser foran ejendommen - her er endda mulighed for at have flere biler holdende samtidigt. En sjældenhed i Aarhus C!

Indretningen i lejligheden:
Denne skønne bolig præsenterer en ideel indretning. En veldisponeret fordelingsentré giver adgang til et dejligt børneværelse med fransk altan. Herudover er der adgang til et flot moderniseret badeværelse med separat bruseniche og nydelige, lyse klinker. Der er tilmed egen vaskemaskine og vindue til det fri. Hjertet i lejligheden er det store åbne køkken-alrum og stue i ét. Et fantastisk, dejligt leverum med masser af lys og udgang til en sydvendt altan. Herfra kan du nyde udsigten til åen og de grønne træer, der løber langs Brabrandstien. Fra stuen er der to gode værelser, hvoraf det ene er med klædeskabe. Fra soveværelset er der udgang til en vestvendt altan. Boligen rummer plads til en familie med børn, eller parret der har brug for f.eks. et hjemmekontor eller andet. Det imponerende HTH køkken fra 2023 er indrettet med en stor køkkenø, og har særlige snedkerdetajler flere steder. Køkkenet smelter godt sammen med opholdsstuen og spisepladsen. Herudover skal det nævnes at ejendommen har fået skiftet alle vinduer i 2022, så der nu er 3-lags vinduer i hele lejligheden. Beliggenheden er en drøm for både familier og voksne par. Om det er den korte afstand til cafélivet, uddannelsesinstitutionerne, indkøbsmuligheder mv. kan alt dette nåes indenfor 5-10 min. på gåben eller cykel. Perfekt til jer, der ønsker at være tæt på byens pulserende energi, men stadig værdsætter ro og komfort.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.