• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
NYHED

Samsøgade 40, 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 100 m2 4.598.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.598.000
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1901
Energimærke:

Charmerende og renoveret lejlighed i Øgaderne

I Samsøgade i Øgadekvarteret centralt i Aarhus ligger denne skønne og charmerende lejlighed, der kan bryste sig af en fortrinlig beliggenhed tæt på alt, hvad I har brug for.

I bosætter jer særdeles fordelagtigt i et roligt område med gåafstand til grønne arealer såsom Vennelystparken, Universitetsparken og Botanisk Have. I kvarteret hersker en behagelig stemning, og samtidig tilgodeses I af korte afstande til skole, pasningstilbud og indkøb - alt sammen nås inden for en radius af bare 600 meter. Den offentlige transport er tilsvarende lettilgængelig.

Lejligheden og ejendommen står til udskiftningen af vinduer samt fornyelse af facaderne på ejendommen, uden omkostninger for køberen. I bydes velkommen i denne charmerende lejlighed med et råt og rustikt udtryk, hvor en rød tråd af unikke detaljer binder det hele sammen. Allerede ved indgangen mødes du af en indbydende entré, der viser vejen ind i hjemmets dejlige rum.

Gå videre, og du vil blive mødt af et skønt køkken alrum, som er hjertet i boligen, hvor der er rigeligt med plads til at lave mad og samtidig nyde gode samtaler. Her vil I opleve en betagende murstensvæg, et unikt farvevalg og et godt lysindfald. Herfra føres I videre ind i en stor stue hvor det rustikke udtryk fortsætter, som der tilføjer karakter til rummet. Den rustikke charme, der emmer fra disse detaljer, skaber en hyggelig og afslappende atmosfære, perfekt til lange aftener med familie og venner.

Lejligheden byder ligeledes på to lyse og rummelige værelser, der har en gennemgående hyggelig atmosfære. Ejerne har benyttet et af værelserne som et soveværelse, mens det andet fungerer som et praktisk walk-in-closet.

Boligens badeværelse er dækket i skøn marmor og giver en oplevelse af at træde ind i en luksuriøs oase, hvor forkælelse og afslapning går hånd i hånd. Med både et elegant badekar og en forfriskende bruser samt to separate vaske, er der en udsøgt fornemmelse af luksus og komfort.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning på tlf. 8612 3344

Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed i Øgaderne
2
Luksuslejlighed
3
Nye vinduer/facade på vej

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.598.000
Ejerudgift pr. md. 4.875
Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.295
Netto ekskl. ejerudgift 21.195

Kontakt

Kontakt

David Abildgren Pedersen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
325 m
Indkøb:
408 m
Daginstitution:
98 m
Skole:
36 m
Sport og fritid:
1,14 km
Sundhed:
348 m
Ladestandere:
95 m
Lynladere:
1,17 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.