• Stue
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Gang
  • Altan
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Gang
  • Altan
  • Ejendommen

Helga Pedersens Gade 5, 1. 4 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 126 m2 5.750.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.750.000
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2014
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

En vaskeægte liebhaverlejlighed lige ud til vandet!

Beliggenheden:
På Aarhus Ø er der skabt et nyt og unikt boligområde omkranset af vand, kanaler og forskellige ikonbyggerier, hvor Lighthouse* ikke er en undtagelse! Nærområdet har udviklet sig meget i de seneste år, og i dag kan øboerne nyde godt af de nye indkøbsmuligheder, Markedshallen i Nicolinehus, de mange forskellige unikaforretninger og spændende restauranter og caféer. På nordsiden af Lighthouse* er der etableret en havbane med badebro, hvor ø'ens beboere ofte svømmer og nyder vandet.

Lejligheden:
Fra opgangen træder du ind i en entré med garderobeplads. Herfra bliver man ledt ind i køkken-alrummet, der fungerer som "hjertet" i boligen, og binder lejligheden sammen. Du overraskes af den enorme loftshøjde, der giver en ekstra dimension til lejligheden. Køkkenet er tegnet af arkitekterne 3XN, som også har tegnet Lighthouse*, og er holdt i hvidt med rene linjer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, og her er store gulv-til-loft vinduespartier, der lukker masser lys ind og giver en smuk udsigt til Aarhusbugten og Riis Skoven. Fra stuen er der udgang til en ugeneret altan, der giver følelsen af at være på vandet. Stuen er enorm og har plads til det helt store spisebord og sofa afd. Derudover byder boligen på et stort soveværelse med walk-through garderobe ind til det private badeværelse. Her er også et børneværelse/kontor med indbygningsskabe. Begge værelser har udgang til den ene af de to altaner, der vender mod det hyggelige gårdmiljø. Boligen har et ekstra badeværelse i samme gode stil, med vaskemaskine og tørretumbler. Der er gulvvarme overalt i lejligheden, og her emmer af luksus og velvære.

I kælderen findes opbevaringsrum til lejligheden og her er mulighed for at tilkøbe egen parkeringsplads, som ligger tæt på opgangens elevator. Ønsker du at komme ned til jorden, tæt på vandet, er dette lige sagen.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Vandkants lejlighed
2
Fantastisk udsigt
3
Stort køkken-alrum/stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.750.000
Ejerudgift pr. md. 5.430
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.671
Netto ekskl. ejerudgift 26.334

Kontakt

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
243 m
Indkøb:
606 m
Daginstitution:
896 m
Skole:
1,25 km
Sport og fritid:
1,7 km
Sundhed:
479 m
Ladestandere:
182 m
Lynladere:
839 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.