• alrum
  • altan
  • alrum
  • alrum
  • alrum
  • værelse
  • værelse
  • værelse
  • badeværelse
  • badeværelse
  • alrum
  • altan
  • Plantegninger
  • alrum
  • altan
  • alrum
  • alrum
  • alrum
  • værelse
  • værelse
  • værelse
  • badeværelse
  • badeværelse
  • alrum
  • altan
NYHED

Irma Pedersens Gade 87, 4. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 85 m2 4.750.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.750.000
Boligareal: 85 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Oplev solopgangens skønhed udover Aarhusbugten

Træd ind i en bolig med fortryllende solopgange og moderne elegance, hvor hvert øjeblik er en hyldest til havets uendelige horisont.

Denne eksklusive lejlighed byder dig velkommen med en åben og lys atmosfære, hvor det gyldne lys fra den opgående sol strømmer ind gennem de store gulv-til-loft vinduer og fylder rummene med varme. Entréen byder på et flot snedkerbygget entremøbel i massivt egetræ med god opbevaringsplads. Med et stilrent design og minimalistiske detaljer skaber lejlighedens æstetik en følelse af ro, mens solopgangens skiftende nuancer giver en god stemning i boligen.

Det store opholdsrum er det perfekte sted at nyde dagen, mens det åbne køkken, også tegnet af Bjarke Ingels, inviterer til middag med udsigt over det glitrende hav. Hvert soveværelse er en oase af ro, hvor man kan vågne op til solens første stråler og nyde den stille skønhed. Fra opholdsrummet og begge værelser, er der udgang til den store, lækre altan, der nærmest ligger ovenpå vandet.

Badeværelset understreger velvære, med en dejlig bruseniche, smarte fliser, god opbevaringsplads og et stort spejl, der reflekterer lyset.

Der er naturligvis gulvvarme i alle rum, alt i hårde hvidevarer, samt genvindingsanlæg så klimaet altid er behageligt.

I kælderen er der mulighed for tilkøb af egen parkeringsplads.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 861 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
1. række til vandet!
2
Tegnet af Bjarke Ingels
3
Moderne bekvemmelighed

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.101
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.142
Netto ekskl. ejerudgift 21.878

Kontakt

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
443 m
Indkøb:
441 m
Daginstitution:
937 m
Skole:
1,18 km
Sport og fritid:
1,96 km
Sundhed:
397 m
Ladestandere:
259 m
Lynladere:
478 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.