Anholtsgade 14, st.. th. 8000 Aarhus C

Velkommen til Anholtsgade 14, st. th. en skøn og fuldkommen delevenlig 2-værelses lejlighed i det eftertragtede Øgadekvarter. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk charme med moderniserede rammer og en veldrevet ejerforening, som sørger for at ejendommen altid fremstår flot og indbydende.

Lejligheden ligger højt i stueplan, hvilket betyder, at du ikke generes af indkig fra gaden. På havesiden finder du boligens solrige altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med udsigt til den grønne Fænøkarré.

Ejendommen er i særdeles god stand og vedligeholdes af en bundsolid ejerforening. Tag og vinduer blev udskiftet i 2009, facaden er restaureret og gavlene er efterisoleret – med andre ord en ejendom, der står skarpt både ude og inde.

Selve lejligheden gennemgik ligeledes en større renovering i 2009 med et nyt køkken, badeværelse og gulve. Badeværelset rummer en god bruseplads, gulvvarme og har praktisk opbevaringsplads. Køkkenet er lyst, venligt og udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer og har direkte udgang til altanen, en detalje, der understreger lejlighedens delevenlighed.

Stuen ligger ud mod gaden og har en klassisk atmosfære med dannebrogsvinduer og høje stuklofter. Soveværelset vender ud mod gården og byder på masser af plads til både en dobbeltseng, garderobe og et skrivebord.

I kælderen finder du et godt vaske-/tørrerum og cykelparkering, ligesom ejerforeningen har et erhvervslokale til udlejning, hvor lejeindtægten bidrager til den sunde drift af ejendommen. Derudover hører der et stort depotrum på loftet til lejligheden.

Alt i alt en veldisponeret og attraktiv 2-værelses, perfekt til både par, singler og som delelejlighed midt i et af byens mest charmerende kvarterer.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.