• Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Udsigt
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Solvendt terrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Udsigt
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Andet
  • 5. sal
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Chr. Wærums Gade 20 , 5. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 56 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.899.000 Ejerudgift pr. md.1.608

Spændende 2-værelses taglejlighed midt i Aarhus

Fakta om boligen
Boligareal: 56 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solvendt terrasse
2
Frederiksbjerg
3
Skønt lysindfald

Den skønne lejlighed i Aarhus er splinterny og bygget med kvalitetsmaterialer, moderne elementer og med tanke på at skabe et fantastisk lysindfald. Her får I et køkken, hvorfra der er direkte adgang til stuen, et værelse, et badeværelse med brus, samt en hems og en tagterrasse.

Ejendommen fra 1934 fremstår i dag totalt gennemrenoveret med nye vandinstallationer, nyt tag, brandsikret trappe og døre, der ligeledes er lyddæmpede og modvirker varmetab.

Det moderniserede udtryk afspejler sig også i lejligheden, som man har anbragt på øverste etage med lyddæmpet etageadskillelse. Derfor udmærker lejligheden sig med en særpræget planløsning, der kendetegnes af ovenlysvinduer, hemse og en tagterrasse. Køkkenet fra den spritnye Aubo-serie er ligeledes etableret på en nyskabende måde, hvor man har udnyttet rummets vinkler og kroge. Herudover bidrager køkkenets mørke design til et eksklusivt udtryk, hjulpet godt på vej af gedigne hårde hvidevarer og et elegant Vola-armatur.

Kvalitet kendetegner i det hele taget boligen, der også kan bryste sig af plankegulve i egetræ og trelags vinduer fra Outrup. I badeværelset kan I glæde jer over et berøringsfrit armatur og smukke, gråmelerede fliser. Fra soveværelset har I udgang til tagterrassen, som er vestvendt, hvorfra der er udsigt over det grønne gårdmiljø.

Skulle I være fristet til at flytte ind her, så kan I se frem til at bo centralt i Aarhus i det attraktive kvarter Frederiksberg, hvor intet behov går uopfyldt. Tæt på adressen finder I flere dagligvareforretninger, specialbutikker, restauranter og caféer, og så kan I nemt benytte jer af torvesalget på Ingerslev Boulevard, der finder sted hver onsdag og lørdag. Endvidere har I kort afstand til både Midtbyen, uddannelsesinstitutioner og Marselisborg Skov.

Kort fortalt - et dejligt sted at bo. Er det dig der skal flytte ind her? Så tøv ikke med at ringe idag på 86 12 33 44 for en fremvisning.

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
Telefon: 8612 3344
bkv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.899.000
Ejerudgift pr. md. 1.608
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.406
Netto ekskl. ejerudgift 10.211
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 956 , 1 351 8000 Aarhus C

    2.350.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

  • NYHED

    Montanagade 58 , st th 8000 Aarhus C

    2.625.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Søndre Ringgade 83 , 3 th 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • Helga Pedersens Gade 950 B , 3 L.80 8000 Aarhus C

    2.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Irma Pedersens Gade 99 , 7 mf 8000 Aarhus C

    3.198.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Irma Pedersens Gade 954 , 2 119 8000 Aarhus C

    2.250.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 51 m2

  • Irma Pedersens Gade 29 , 4 3 8000 Aarhus C

    2.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Chr. Wærums Gade 20 , 5 th 8000 Aarhus C

    3.399.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 71 m2

  • Skt. Nicolaus Gade 3 , 4 4 8000 Aarhus C

    3.049.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 62 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.