• Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Soveværelse
  • Gæsteværelse
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Altan
  • Område
  • Kort
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Omkranset af liv, skov og hav Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Soveværelse
  • Gæsteværelse
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Altan
  • Område
  • Kort
  • Plantegning

Esther Aggebos Gade 36 , 2. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 114 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.600.000 Ejerudgift pr. md.4.630

3-værelses med to badeværelser og to altaner

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Omkranset af liv, skov og hav
2
21 kvm. altan
3
Udsigt til lystbådehavnen

Beliggenheden på Aarhus Ø

Herfra kan du se lystsejlerne lægge til og fra kaj, og opleve aktiviteterne på land eller til vands. Fra den ene altan kan du nyde morgensolen og fra den anden altan har du sol fra middag og indtil solen går ned. Fra altanerne har du et fantastisk kig til lystbådehavnen mod vest. Nærområdet byder desuden på havbane, hvor du kan tage en svømmetur samt et væld af restauranter og hyggelige spisesteder. Inden længe kommer der indkøbsmuligheder og flere caféer til Aarhus Ø.

Indretningen i lejligheden:

Boligen byder på en god entré med garderobeplads. Fra entréen er der adgang til det ene badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum og stue i ét. Et fantastisk stort, gennemlyst rum på i alt 14 meter. Stuen brydes af et smukt hvidt køkken og videre til spisestue/alrum. I hver ende er der store skydedørspartier, der lukker masser af lys ind. Fra spisestuen/alrummet er der udgang til en nordøstvendt altan, hvorfra der er flot kig til indsejlingen til lystbådehavnen. Fra opholdsstuen er der en større altan, hvorfra du kan se bådene ligge til havn og følge med i de mange maritime aktiviteter der finder sted. Fra den sydvestvendte altan kan du nyde solen næsten hele dagen.

I hver ende af boligen er der rummelige soveværelser. Det ene er et master bedroom med adgang til eget badeværelse. Det andet værelse er ligeledes rummeligt og har plads til skabe og dobbeltseng. Der er udgang til altanerne fra begge værelser.

Køkkenet er velindrettet og der er etableret en køkkenø, som har fin bordplads, og som giver en naturlig opdeling i det meget store køkken-alrum/stue. Inventaret er fra HTH og har naturligvis alt i integrerede hårde hvidevarer fra Siemens.

Lejligheden er apteret med materialer af høj kvalitet. Bl.a. skal det nævnes at der er massive egeplankegulve og at klinkerne i trappeopgangene og i badeværelserne er af natursten. Hele lejligheden har gulvvarme og en god loftshøjde, til de hvide glatte gipslofter.

De enkelte boliger er tegnet med fokus på bl.a. indretning, lys og udsigt. Denne store 3-værelses lejlighed er optimalt indrettet til det voksne par, der måske kommer fra villa og vil down-size, men ikke gå på kompromis med kvalitet, badeværelser og brugbare altaner. Lejligheden ligger ud til de smukke begrønnede gårdmiljøer og lystbådehavnen.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
Email: kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.600.000
Ejerudgift pr. md. 4.630
Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.602
Netto ekskl. ejerudgift 16.424
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Marselis Boulevard 24 , 3 th 8000 Aarhus C

    4.965.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 132 m2

  • NYHED

    Esther Aggebos Gade 48 , 1 3 8000 Aarhus C

    3.500.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 85 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 66 , 2 5 8000 Aarhus C

    5.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 109 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Åbent hus: søn 20/09 kl. 12:00 - 13:00

    Valdemars Have 26 , 1 tv 8000 Aarhus C

    5.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 5 3 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954 , 4 172 8000 Aarhus C

    5.175.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

  • NYHED

    Grete Løchtes Gade 2 , 7 tv 8000 Aarhus C

    4.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • NYHED

    Esther Aggebos Gade 50 , 1 th 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 89 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.