Hans Broges Gade 10, 3. 8000 Aarhus C

Velkommen til en gennemført herskabslejlighed, hvor klassiske detaljer og moderne komfort smelter smukt sammen. Her får du en bolig med højt til loftet, elegante stuklofter, flotte plankegulve og en helt særlig atmosfære, som kun de ældre ejendomme på Frederikbjerg kan tilbyde.

Lejligheden byder på en indbydende entré med god opbevaringsplads, som giver adgang til boligens øvrige rum. Hjertet i lejligheden er de to smukke stuer en suite, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduespartier. Her er plads til både sofaafdeling og spisebord, og de fine detaljer som stuk og rosetter understreger den herskabelige stil og skaber en elegant og indbydende ramme om hverdagen.

Køkkenet er stilrent og nyrenoveret fra 2026 med flotte egetræselementer, integrerede hvidevarer og gode arbejdsforhold. Her er både funktionalitet og æstetik tænkt ind, og det store vinduesparti giver et skønt lysindfald. Fra køkkenet er der udgang til en hyggelig altan med kig til det grønne gårdmiljø, som fungerer som et roligt frirum midt i byen.

Lejligheden rummer desuden et rummeligt soveværelse med plads til både dobbeltseng og garderobe. Badeværelset fremstår moderne og veludnyttet med separat bruseniche, vindue til det fri samt praktisk vaskesøjle. Ejendommen fremstår klassisk og velholdt med de karakteristiske facader, der kendetegner området, og bidrager til den samlede herskabelige oplevelse.

Frederiksbjerg er et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer og er kendt for sin unikke kombination af byliv og lokal charme. Her finder du et levende nærmiljø med hyggelige caféer, specialbutikker og spisesteder, særligt omkring Jægergårdsgade og Ingerslevs Boulevard, hvor der også er torvedage med friske råvarer. Samtidig er der kort afstand til både skov og strand ved Marselisborg, ligesom Aarhus Hovedbanegård og midtbyen ligger inden for få minutters gang. Området er præget af smukke, klassiske ejendomme og en særlig atmosfære, som gør det til et attraktivt sted at bo for både unge og voksne.

Her får du en sjælden kombination af klassisk charme og moderne komfort i en af byens mest attraktive beliggenheder.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.