Hjelmensgade 33, 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 74 m² - kr.

Fakta om boligen

Ejerlejlighed

Boligareal: 74 m²

Stue/Værelser: 1/1

Etage: 2. sal

Bygget/Ombygget: 1895/1994

Energimærke:

Tæt på byens puls og i super rolige omgivelser finder du denne fine lejlighed

I toppen af Hjelmensgade kommer du til ejendommen via port i forhuset. Her fornemmer du allerede at ejerforeningen gør noget ud af det. Her er en flot flisebelagt gård til fri afbenyttelse for beboerne. Herudover et skur til opbevaring.

Lejligheden og ejendommen er totalrenoveret i 2005 og det mærker man bl.a. på lejlighedens kvadratmeter som er perfekt udnyttet, nærmest uden spildplads, så du vil formentlig føle at der er god plads.

Lejlighedens centrale opholdsrum er et stort og dejligt køkkenalrum og opholdsstue i ét. Herfra har du et roligt og nærmest ugenert kig udover gårdhaverne i området og udgang til den skønne altan. Køkkenet er velholdt, lyst og velfungerende med god bord- og skabsplads samt bl.a. opvaskemaskine. Badeværelset er super lækkert i flotte og gedigne materialer, med separat bruseniche, vaskemaskine og ikke mindst med gulvvarme opvarmet via fjernvarme under klinkerne. Lejlighedens soveværelse har en god størrelse, så der er fin plads til dobbeltseng, skabe mv., Herudover har du et disponibelt værelse, som teknisk set ikke må kaldes et værelse, grundet at der ikke er flugtvej. Kan f.eks., bruges til kontor, eller hvad du som køber nu tænker det kan bruges til.

I nærområdet finder du bl.a. Børnenes Jord, Universitetsparken samt Øgadernes smukke ejendomme og ikke mindst tæt på Latinerkvarterets kæmpe udvalg af specialforretninger, dagligvareforretninger mv.

Velkommen til denne skønne bolig

Kontakt Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 for en fremvisning.