• køkken
  • køkken
  • stue
  • stue
  • stue
  • værelse
  • soveværelse
  • badeværelse
  • gang
  • altan
  • gårdhave
  • ejendommen
  • ejendommen
  • Plantegninger
  • køkken
  • køkken
  • stue
  • stue
  • stue
  • værelse
  • soveværelse
  • badeværelse
  • gang
  • altan
  • gårdhave
  • ejendommen
  • ejendommen

P.P. Ørums Gade 10, 4. th 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 101 m2 4.395.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.395.000
Boligareal: 101 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1935
Energimærke:

Fænomenal 4-vær. lejlighed til den kvalitetsbevidste køber

Beliggenheden:
Vi befinder os på Frederiksbjerg tæt på skoven og vandet samt et godt butiks- og caféliv. Den brede gade svinger sig elegant og præsenterer de smukke rødstensejendomme med stil. Der er gode parkeringsforhold, og god infrastruktur i området og som prikken over i'ét ligger Rehabiliteringsparken for enden af gaden. Her er et dejligt åndehul i byen med hyggelige opholdsområder og en lille haveforening, hvis du har grønne fingre.

Indretningen:
Den præsentable og velholdte ejendom toner flot frem i gaden. Via den nydelige opgang kommer du til lejligheden, der er perfekt ombygget for at møde nutidens behov for indretning.

Gennem lejligheden løber den brede fordelingsgang, som giver en god forbindelse mellem rummene. Lejligheden har et stort, rummeligt soveværelse med en skabsvæg, et godt børneværelse, badeværelse med vaskesøjle, separat bruseniche og nydeligt inventar, en stor og lys stue med en flot udsigt over det sydlig Aarhus samt et rummeligt køkken-alrum med hvidt inventar og alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til altanen, hvorfra der er udsigt over karréens parklignende gårdhave med høje træer og store græsarealer.

Lejligheden fremstår nymalet og med nyrenoverede gulve, så den er nem for dig som køber at rykke ind i.

Ejerforeningen er yderst velfungerende. I kælderen er der plads til cykler og lejligheden har brugsret til et depotrum.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk køkken-alrum
2
Smukt istandsat
3
God og velholdt ejendom

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.309
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.072
Netto ekskl. ejerudgift 20.208

Kontakt

Kontakt

Steffen Høj

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
92 m
Indkøb:
422 m
Daginstitution:
214 m
Skole:
395 m
Sport og fritid:
309 m
Sundhed:
326 m
Ladestandere:
319 m
Lynladere:
1,01 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.