Kildegården 10, 2. th. 8000 Aarhus C

På 130 m² udfolder denne klassiske 5-værelses lejlighed sig i den markante ejendom Kildegården fra 1939. Her er lys fra morgen til aften, udsigt i begge retninger og en planløsning, der stadig føles både gennemtænkt og tidløs.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er de tre smukke stuer en suite mod øst. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og udsigten strækker sig hen over Kildegårdens parklignende forhave med gamle træer og grønne omgivelser. I horisonten tegner containerhavnens ikoniske kraner sig som et karakteristisk vartegn for Aarhus, mens dagens første solstråler året rundt finder vej ind gennem stuerne. Fra stuerne er der adgang til den østvendte, indeliggende altan – et oplagt sted at nyde morgenkaffen.

På den modsatte side ligger køkkenet og to store værelser mod vest. Her åbner udsigten sig mod Tangkrogen og Aarhus Bugten, der fortsætter mod Varna Palæet. Fra både køkken, værelser og den vestvendte altan kan man nyde eftermiddags- og aftensolen, som giver boligen en sjælden kvalitet: morgensol på den ene side og aftensol på den anden.

Fordelingsgangen binder boligen elegant sammen med opholdsrum på den ene side og de mere private rum på den anden. For enden ligger badeværelset, som blev renoveret for mere end 25 år siden, men fortsat fremstår velholdt og klar til brug takket være solide materialevalg og godt håndværk.

Kildegården er en gedigen ejendom med en veldrevet ejerforening, der gennem årene har vedligeholdt ejendommen konsekvent. Det mærkes både i bygningen og i de velholdte fællesarealer.

Beliggenheden er noget af det bedste, Aarhus har at byde på. Midt mellem Tangkrogen og Aarhus Midtby får man både vand, skov og byliv inden for få minutters rækkevidde. Marselisborgskovene, kyststierne og bugten ligger lige udenfor døren, mens caféer, restauranter og kulturliv venter få minutter mod nord.

Det er en bolig, hvor udsigterne skifter med lyset, årstiderne og vejret.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.