• Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Gade
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Optimal indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bad
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Gade
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Mariane Thomsens Gade 3 , 1. 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 65 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.698.000 Ejerudgift pr. md.2.575

Pakhusene - arkitektur og funktionalitet i højsædet

Fakta om boligen
Boligareal: 65 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Optimal indretning
2
Stor, overdækket terrasse
3
Udsigt til den grønne Ø-linje

Beliggenheden:

Denne fantastiske 2-værelses lejlighed er beliggende i det markante byggeri Pakhusene - tegnet af AART Arkitekter og opført i 2017. Byggeriet ligger i den rolige del af Aarhus Ø, nærmere bestemt Ø2, og du kan her nyde stilheden og privatheden. Området er i rivende udvikling! Der er i forbindelse med Pakhusene åbnet et fitnesscenter Seier Fitness, deli af Martin Ib, kontorer med fælles kantine, der også fungerer som selskabslokale. Du kan her bo tæt på Aarhus bugten samtidig med, at du har kort afstand til alle midtbyens goder. Der er også planlagt dagligvarebutik, hotel- og konferencecenter og ikke mindst opførelsen af Danmarks højeste etageejendom: Lighthouse 2.0. Kort sagt kan du komme til at bo lige midt i den spændende udvikling.

Lejligheden:

Den flotte ejendom er beklædt med brændte teglsten fra Petersen Tegl, hvilket giver et klassisk udtryk kombineret med topmoderne arkitektur. Lejligheden består af: Entré med god plads til garderobe og mindre møblement. Nydeligt badeværelse med Siemens vaskesøjle og et flot vaskemiljø med olieret egetræsfront. Lækkert køkken-alrum med Svane-køkken arkitekttegnet til Pakhusene. Køkkenet har olierede egetræsfronter, massiv, mørk egetræsbordplade og alt i Siemens integrerede hårde hvidevarer. Herfra får du adgang til lejlighedens store overdækkede altan med en skøn udsigt til Ø-linjen den ene vej og til bugten imellem isbjerget og Lighthouse den anden vej. Terrassen har en god dybde som gør plads til at have havebord og -stole samt diverse krukker mv. I Lejligheden finder du også et soveværelse med lækkert væg til væg skab og plads til dobbeltseng.

Hele lejligheden er udstyret med gulvvarme, som styres individuelt i hvert rum.

I kælderen er der fælles cykelparkering, rum til storskrald og et tremmerum til hver lejlighed.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.575
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.225
Netto ekskl. ejerudgift 9.870
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Gebauersgade 2, 3 26, 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 13, 1. 3, 8000 Aarhus C

    3.148.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 63 m2

  • NYHED

    Gebauersgade 8, st. 4, 8000 Aarhus C

    2.150.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 51 m2

  • NYHED

    Grønnegade 93A, 2. 1, 8000 Aarhus C

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 45 m2

  • NYHED

    Sølystgade 52, 3., 8000 Aarhus C

    2.298.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Åhusene 9, 7 1, 8000 Aarhus C

    3.250.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 69 m2

  • NYHED

    Skt. Nicolaus Gade 3, 2 2, 8000 Aarhus C

    2.899.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • NYHED

    Vestre Ringgade 158, st. th, 8000 Aarhus C

    2.595.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 72 m2

  • NYHED

    De Mezas Vej 15, 3. th, 8000 Aarhus C

    2.648.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.