Eugen Warmings Vej 25 8000 Aarhus C

Bungalowen fra 1934 er højtliggende med udsigt til Botanisk Have, Den gamle By og højhuse i horisonten. Huset er bygget med løber og kopper i røde og gule mursten og tegnet af arkitekt Jørgen K. Schmidt, farfar til arkitekt Morten Schmidt kendt fra Schmidt, Hammer og Lassen. 2016 opføres udbygning tegnet af arkitekt Rasmus Bak med ydervægge i superwood og ny betontrappe op til huset med gelænder, firkantede tagrender og nedløbsrør som de oprindelige samt tagudhæng og igen et nyt lag tagpap.

Fra entréen er der adgang til et HTH-køkken med gulvvarme og hvidevarer fra Siemens og 1-3-trins Quooker. Ved siden af ligger et stort, lyst soveværelse med indbygget skab og udvendig 2-delt screen med fjernbetjening. Herfra er der direkte adgang til nyt badeværelse smagfuldt indrettet med terrazzo fliser, bruseniche og indbygget spejl. Tilbage til entreen, der er udstyret med en AC og indbygget garderobeskab, kommer vi til husets andet badeværelse med originalt terrazzogulv og armatur som i det nye badeværelse samt bruseniche. Overfor ligger et værelse med indbygget skab. Fra entreen er der adgangtildetresammenhængendestuer.

Centralt ligger den store spisestue med originalt egetræsparketgulv, stuen mod Botanisk Have med pitch pine plankegulv og den nye stue forsænket med to betontrin til et Douglas plankegulv med gulvvarme og en betonplint langs væg mod sydøst samt en AC på modsatte væg. Mod haven er der to skydedøre samt tre store vinduer, der åbner op til den store overdækkede terrasse med lyssensor. Alle vinduer og terrassedøreer3lagsogvedligeholdesesfrie.

På terrassen er der et skur til bl.a. opbevaring af havemøbler. En trappe fører til trædesten og videre til en større terrasse med betonfliser og en hyggelig og nem have omgivet af høje træer og buske. Rundt om huseterderflisebelægning.

Den 108 m² store kælder byder på tre store rum med god loftshøjde, hvoraf det ene har været benyttet som kontor med hvidmalet trægulv, vaskerum/bryggers og et mindre rum forberedt til bad/toilet. Vinduer er 2-lags. Der er separat udgangsdør. Til ejendommen hører også en garage med fjernbetjent port. Alt i alt et smagfuldt og hyggeligt hjem, hvor bungalowens originale kvaliteter spiller smukt sammen med den modernetilbygning.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf.8617 4011 for en fremvisning.