P.P. Ørums Gade 6, 4. tv. 8000 Aarhus C

Velkommen til denne 2-værelses ejerlejlighed på det sydligste Frederiksbjerg i Aarhus C.

Lejlighedenbyder på en enestående kombination af klassisk stil og moderne bekvemmeligheder alt sammen på en af byens mest eftertragtede beliggenheder.

Beliggenhed og nærområde:
Frederiksbjerg er kendt for sin unikke atmosfære. Her bor du midt i byens summende liv og har adgang til små specialbutikker, hyggelige caféer og grønne oaser som Ingerslevs Boulevard, Marselisskoven og Tangkrogen. Området har en landsbylignende charme og tilbyder alt, hvad du behøver. Fra boligen er der kort afstand til stranden og skoven, mens det pulserende byliv kun er en kort cykeltur væk.

Indretningen i lejligheden:
Fra entréen drages man straks mod stuen og det fantastiske lysindfald fra eftermiddags og aftensolen. Stuen har god plads til at indrette sig med et spisebord og et sofaarrangement. Lejligheden kan fungere som en klassisk delevenlig 2-værelses, da man har en fordelingsentré, hvorfra alle boligens rum kan tilgås.

Lejlighedens soveværelse har plads til både en dobbeltseng, hele garderoben og en skrivebord/ kontorplads. Fra soveværelset er der udgang til en hyggelig altan hvor det flotte, grønne gårdmiljø kan nydes. Sælger har betalt for en ny altan der bliver påsat ultimo 2025, der er større end den nuværende.

Køkkenet har god skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer. Her er der god mulighed for at udfolde sig gastronomisk med venner og familien. Badeværelset er ligeledes rummeligt og giver god mulighed for at sætte sit eget præg.

Ejerforeningen er yderst velfungerende og er løbende blevet vedligeholdt for at sikre en sund ejendom.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.