P.P. Ørums Gade 6, 2. tv. 8000 Aarhus C

Velkommen til denne 2-værelses ejerlejlighed på det sydlige Frederiksbjerg i Aarhus C.

Lejligheden byder på en enestående kombination af klassisk stil og moderne bekvemmeligheder. Alt sammen på en god beliggenhed på den sydlige del af Frederiksbjerg. Her er også nem adgang for parkering.

Beliggenheden og nærområdet:
Frederiksbjerg er kendt for sin unikke atmosfære. Her bor du midt i byens summende liv og har adgang til små specialbutikker, hyggelige caféer og grønne oaser som Ingerslevs Boulevard, Marselisskoven og Tangkrogen. Området har en landsbylignende charme og tilbyder alt, hvad du behøver. Fra boligen er der kort afstand til naturen med stranden og skoven, mens det pulserende byliv kun er en kort cykeltur væk.

Indretningen i lejligheden:
Fra den store entré med garderobeplads, drages du straks mod den rummelige, lyse opholdsstue. Her er et fantastisk lysindfald hvor du kan nyde eftermiddags-/og aftensolen. Stuen har god plads til både et spisebord, med plads til familie og venner samt til sofaarrangement. Der er pæne trægulve i hele lejligheden.

Lejlighedens soveværelse har plads til både en dobbeltseng, klædeskabe til hele garderoben og evt. et skrivebord/kontorplads. Fra soveværelset er der udgang til en dejlig altan, der vender mod det flotte, grønne gårdmiljø.
Der er netop blevet monteret en ny altan i ultimo 2025, som er større og bedre end den tidligere. Lejligheden kan fungere som en klassisk delelejlighed for to personer, den er derfor også et oplagt forældrekøb.

Køkkenet har god skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer. Her er god mulighed for at udfolde sig gastronomisk med venner og familie. Badeværelset er ligeledes meget velindrettet med en separat bruseniche med glasvæg.

Ejerforeningen er yderst velfungerende og er løbende blevet vedligeholdt for at sikre en sund ejendom.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.