Sønderport 1, 5. tv. 8000 Aarhus C

Beliggenheden:
Vil du bo nær alle Frederiksbjergs gode faciliteter, specialbutikker, Grønttorvet og Svømmestadion, så er denne flotte lejlighed den helt rigtige for dig. Her er også kort afstand til Marselisskoven og vandet, hvis du er til en rask gåtur eller løbetur. I gå afstand fra lejligheden finder du gode indkøbsmulighed på Langenæs.
 
Indretningen:
For enden af trappeopgangen mødes man af en spændende, lys taglejlighed med hele 12 ovenlysvinduer, heraf 10 nye 3-lags vinduer. Fra lejlighedens entré har man adgang til det nye HTH køkken fra 2024. Lejlighedens køkkenafdeling er med god mulighed for spiseplads og har alt i hårde hvidevarer. I køkkenet er der etableret vandbåren gulvvarme der sikre et behageligt indeklima, også i de kolde måneder. Fra køkkenet er der udgang til en sydvendt altan hvorfra man har kig til det hyggelige, grønne gårdrum i den lukkede karré.
 
Lejligheds leverum, den store stue med loft til kip giver et godt lysindfald hele dagen. Stuen har god plads til et spisebord og et godt sofaarrangement. Her fra er der adgang til lejlighedens hems der er oplagt at bruge som en hyggelig krog eller ekstra soveplads til gæster. Det ene værelse, der vender mod gården har fin plads til en dobbeltseng. Det andet værelses bruges i dag som walk-in og kontorplads, men kan også fungere som et ekstra sove- eller børneværelse.
 
Badeværelset har god opbevaringsplads, separat bruseniche og egen vaskesøjle. Badeværelset er udstyret med et fint ovenlys vindue der giver et godt lys og mulighed for at lufte ud.
 
Ejerforeningen er professionelt drevet og ejendommen har i 2024 gennemgået en omfattende renovering, så den fremstår i rigtig flot stand.
 
En flot, velholdt lejlighed med alt i hårde hvidevarer perfekt til parret eller den lille familie der værdsætter kvalitet og en hyggelig atmosfære.
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder for en fremvisning på tlf. 8617 4011.