• Altan
  • Altan
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Udsigt
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Stor solvendt terrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Udsigt
  • Facade
  • Facade
  • Stueplan
  • Stueplan
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Vestervang 38 , st. 3801. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 114 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.350.000 Ejerudgift pr. md.3.908

Lækker treværelses lejlighed med terrasse centralt i Aarhus

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Stue/Vær: 3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1969
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor solvendt terrasse
2
Friis & Moltke
3
Super indretning

Ønsker i at bo centralt i Århus i smukke grønne omgivelser er lejligheden lige her - klar til at overtage. Velkommen til.

Vestervang bebyggelsen, der er bygget i 1969, er tegnet af de anerkendte arkitekter Friis & Moltke, og er bl.a. kendetegnet ved den gode udnyttelse af boligernes arealer. Dette gælder også for denne 3 værelses lejlighed beliggende i stueetagen i et af Vestervangs smukke terrassehuse med Botanisk Have som nabo.

Her får I to lyse værelser, en lys stue og køkken ud i ét, et badeværelse, et gæstetoilet, et bryggers og en dejlig stor entre. Der hører et pulterrum til lejligheden. Sidst - men ikke mindst - kommer en stor og skøn sydvest vendt terrasse. Nedenfor terrassen breder der sig et stort grønt areal ud til benyttelse for områdets beboere. Ejerforeningens faste vicevært står for vedligeholdelsen af arealet, der er afgrænset af en hæk mod Botanisk Have.

Indenfor finder i et flot Tvis-køkken med hvide, grebsfrie fronter og intergrerede hvidevarer, herunder en induktionskogeplade. Herudfra kan spisebordet placeres mens rummet fortsætter ubesværet over i stuemiljøet. Opholdsstuen prydes af gulv til loft store glaspartier med skydedøre mod terrassen i hele stuen og køkkenets bredde. Det giver et fantastisk lysindfald og gør lejligheden lys og lækker. Videre kommer to regulære og lyse værelser begge med skydedøre ud til terrassen.

Badeværelset har gulvvarme og en muret bruseniche. Hertil kommer et flot gæstetoilet samt et praktisk bryggers med håndvask og plads til vaskefaciliteter og fryser. Lejligheden bindes sammen af en rummelig, indbydende entre/gang. Det helt særlige ved lejligheden opleves, når i træder ud på den store, solrige og delvist overdækkede terrasse, hvor der er god plads til både planter, møbler og grillen. Og med en fantastisk udsigt over det grønne område.

Lejligheden befinder sig midt i byen i grønne, parklignende omgivelser og tæt på Botanisk Have. I får på samme tid det bedste af to verdener. Der er kort gå-afstand til gode busforbindelser og indkøb, mens Letbanen ligger knap halvanden kilometer væk ved Aarhus Universitet. En bred, nylig anlagt cykelsti fører til centrum med dets væld af tilbud og muligheder. Naboerne er gode og alderssegmentet er blandet med både unge, ældre og familier. Her er tradition for at blive boende i lang tid. Er der børn i hjemmet, ligger skole og dagtilbud frem munutter væk til fods.

I ejendommen findes en velfungerende ejerforening, fast vicevært, vaskefaciliteter, cykel- og barnevognsrum, værksted, selskabslokale, bordtennisrum samt velfungerende affaldssortering. Endelig kan nævnes parkeringsplads for afdelingens beboere. En vifte af muligheder lige ved hånden.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning

Kontakt

Brian Kvolbæk

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Salg og vurdering
Telefon: 8612 3344
bkv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.350.000
Ejerudgift pr. md. 3.908
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.524
Netto ekskl. ejerudgift 16.016
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 7, 1 2, 8000 Aarhus C

    4.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 93 m2

  • NYHED

    Finderupvej 9, 3 8, 8000 Aarhus C

    3.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 98 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954, 3 149, 8000 Aarhus C

    4.325.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • NYHED

    Bernhardt Jensens Boulevard 91, 5 th, 8000 Aarhus C

    4.100.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • NYHED

    J.M. Mørks Gade 5, 1 th, 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 87 m2

  • Mejlgade 30, st, 8000 Aarhus C

    3.898.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 93 m2

  • Ceresbyen 42, 1 3, 8000 Aarhus C

    4.100.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Marstrandsgade 3, 1 tv, 8000 Aarhus C

    4.498.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 108 m2

  • Helga Pedersens Gade 950B, 3 L. 117, 8000 Aarhus C

    5.035.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 110 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.