Skåde Skovvej 16 8270 Højbjerg

Skåde – naturen lige uden for døren
På Skåde Skovvej 16 får du en rolig og attraktiv beliggenhed for enden af en fredelig boligvej og med skoven som nærmeste nabo. Skåde er kendetegnet ved det kuperede terræn, de grønne omgivelser og den korte afstand til både skov og vand. Her er gode muligheder for gå- og løbeture, og via skoven er der forbindelse mod blandt andet Moesgaard og kysten. Samtidig er der ikke langt til dagligdagens indkøb, Skåde Skole, institutioner og busforbindelser mod Aarhus C.

Lys og rummelig lejlighed med en god planløsning
Lejligheden ligger i stueplan og har en attraktiv placering som gavllejlighed, hvilket giver ekstra vinduespartier og et rigtig godt lysindfald. Boligen rummer hele 149 m² og er en del af en ejendom opført i 2000. Indretningen er enkel og funktionel med god plads i de rum, man bruger mest i hverdagen.
Fra entréen er der adgang til boligens badeværelse, der har god skabs- og bordplads samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler, så de praktiske funktioner er samlet på en hensigtsmæssig måde.
Fra entréen er der ligeledes adgang det store opholdsrum, hvor stue og spiseafdeling ligger i åben forbindelse og udgør boligens naturlige samlingspunkt. Her giver de mange vinduer et lyst og behageligt rum med flere oplagte muligheder for indretning, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen og de grønne fællesarealer.
Boligen har en god sammenhæng mellem opholdsrum og udearealer, og de store glaspartier mod terrassen er med til at understrege følelsen af plads. Den enkle indretning betyder samtidig, at lejligheden er let at møblere, hvad enten der ønskes en stor spiseafdeling, flere siddezoner eller en arbejdsplads integreret i opholdsrummet. Køkkenet ligger separat, men i tæt forbindelse med opholdsrummet, og blev udskiftet i ca. 2016. Det fremstår lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads samt mulighed for en mindre spiseplads ved vinduet.
Boligen rummer to regulære værelser, som begge har fine størrelser. Det ene fungerer oplagt som soveværelse med skabsgang og adgang til gæstetoilet, mens det andet kan anvendes som gæsteværelse, kontor eller ekstra opholdsrum. Planløsningen gør dermed lejligheden velegnet til både parret, den mindre familie eller den køber, der ønsker god plads og en bolig uden trapper.

Terrasse, gode fællesfaciliteter og parkering
Fra opholdsrummet er der adgang til terrassen, som ligger i direkte forbindelse med de grønne fællesarealer.Ejendommen har elevator, så både boligen og P-kælderen er nemme at tilgå. Til lejligheden hører parkeringsplads nr. 18, hvor der er monteret en privat ladestander.Dertil kommer kælderrum og gode fællesfaciliteter. Den veldrevne ejerforening råder blandt andet over et fælleshus, der kan lejes til både fester og overnatning, ligesom der er værkstedsfaciliteter og fælles udearealer.Her får du således en stor og lys lejlighed med en sjælden placering i stueplan, gode fællesforhold og skoven lige uden for døren.