Otte Ruds Gade 27, 3. th., Trøjborg 8200 Aarhus N

I det attraktive kvarter Trøjborg, tæt på Aarhus Universitet samt naturskønne områder med både skov og strand, finder du denne charmerende lejlighed. Den er ideel både for par og singler, der ønsker at bo centralt med nærhed til byens puls, samtidig med at kunne nyde rolige og grønne omgivelser. Fra lejligheden er der gåafstand til Riis Skov og den populære strand Den Permanente. Derudover finder du busforbindelser lige uden for døren samt et væld af indkøbsmuligheder i nærområdet.
Lejligheden byder velkommen i en rummelig fordelingsentré med adgang til samtlige rum. Den store, lyse stue har plads til både spisebord og sofaområde, og her pryder et smukt stukloft rummet, som samtidig nyder godt af et flot lysindfald.
Køkkenet, som blev renoveret i 2023, står i moderne stil og er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads. Fra køkkenet er der udgang til en stor, sydvendt altan med dejlig udsigt og plads til både cafébord og grill. Fra både køkken og soveværelse er der kig til den fælles, velholdte have.
Lejlighedens badeværelse blev ligeledes renoveret i 2023 og er separat fra toilettet, hvilket giver optimale forhold og en praktisk hverdag – her er intet bad placeret oven på toilettet, som man ofte ser i andre lejligheder.
Ejendommen har desuden en dejlig gårdhave og gode fællesfaciliteter i kælderen, herunder vaskeri, tørrerum, cykelkælder samt et privat og aflåst pulterrum.
Ejerforeningen er velfungerende og præget af en behagelig og imødekommende stemning blandt beboerne.
Alt i alt en fantastisk beliggenhed og en virkelig flot lejlighed, som bør opleves.