Grøfthøjparken 154, 3. 4. 8260 Viby J
Stor 3-værelses lejlighed med skøn udsigt
Boligen byder ved ankomsten på en rummelig entré og et første indtryk af lyse overflader og sammenhæng mellem ophold og spisefunktion. Den store stue fungerer som hjemmets centrale rum med direkte adgang til altanen, hvor udsigten åbner op mod grønne fællesarealer og højdepunktet i horisonten. Indretningen er veludnyttet med klart adskilte zoner til dagligdag og privatliv. Stuen er langstrakt og deler plads til sofa- og spiseområde ved hjælp af en lav væg, hvilket skaber god flow og fleksibilitet i møbleringen.
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med hvide fronter, god skabe- og bordplads samt vindue, der slipper dagslys ind. Badeværelset har badekar og et enkelt, tidssvarende udtryk, mens de to soveværelser ligger privat placeret i forhold til stuen.
Boligen har flere praktiske fordele: store vinduespartier mod altanen sikrer naturligt lys og udsyn, og den overdækkede altan giver plads til cafebord eller plantekasser. Hjemmets planløsning giver mulighed for både fællesskab og rolige rum, så lejligheden fungerer godt for par, familier eller den som arbejder hjemmefra og ønsker et separat kontorhjørne.
Udenfor ligger ejendommens fællesarealer med åbne græsarealer og stisystemer, der indbyder til gåture og leg. Der er fri parkering ved ejendommen, og udsigten fra altanen rækker ud over trætoppe og åbne flader, hvilket opleves som en forlængelse af boligens rum. Områdets grønne karakter gør placeringen attraktiv for dem, der prioriterer nærhed til natur i en hverdag tæt på byen.
Sammenfattende får du 106 m² med en rummelig stue, to regulære soveværelser, et funktionelt køkken og en altan med udsyn mod grønne områder — en bolig med en god planløsning og masser af dagslys.
Kontakt os for at booke en fremvisning og oplev boligens muligheder i praksis.
Økonomien i boligen
Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?
Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.
Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik
Stor altan med udsigt
Lys og rummelig
Delevenlig
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingPeter Dybvad
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Valuar
Gratis salgsvurdering
Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
Få en gratis salgsvurderingFakta om Århus Kommune
-
Ejerlejlighed: Hougårdsvej 46, 3. th., 8220 Brabrand
Åbent hus med tilmelding: tors 19/02 kl. 9:00 - 17:00
-
-
Ejerlejlighed: Frydenlunds Allé 2A, 1. 2., 8210 Aarhus V
Åbent hus med tilmelding: tors 19/02 kl. 9:00 - 17:00
-
-
Ejerlejlighed: Skejbyparken 214, Skejby, 8200 Aarhus N
Åbent hus med tilmelding: tirs 17/02 kl. 15:00 - 17:00
-
-
Ejerlejlighed: Nordre Ringgade 112, 2. th., Trøjborg, 8200 Aarhus N
Åbent hus med tilmelding: søn 15/02 kl. 10:15 - 10:45
-
-
Ejerlejlighed: Edouard Suensons Gade 10, 3. 3., Trøjborg, 8200 Aarhus N
Åbent hus med tilmelding: tirs 17/02 kl. 13:00 - 17:00
-
Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.
Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.
Tilpas filtre og opret