Grøfthøjparken 154, 3. 4. 8260 Viby J

Boligen byder ved ankomsten på en rummelig entré og et første indtryk af lyse overflader og sammenhæng mellem ophold og spisefunktion. Den store stue fungerer som hjemmets centrale rum med direkte adgang til altanen, hvor udsigten åbner op mod grønne fællesarealer og højdepunktet i horisonten. Indretningen er veludnyttet med klart adskilte zoner til dagligdag og privatliv. Stuen er langstrakt og deler plads til sofa- og spiseområde ved hjælp af en lav væg, hvilket skaber god flow og fleksibilitet i møbleringen.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med hvide fronter, god skabe- og bordplads samt vindue, der slipper dagslys ind. Badeværelset har badekar og et enkelt, tidssvarende udtryk, mens de to soveværelser ligger privat placeret i forhold til stuen.

Boligen har flere praktiske fordele: store vinduespartier mod altanen sikrer naturligt lys og udsyn, og den overdækkede altan giver plads til cafebord eller plantekasser. Hjemmets planløsning giver mulighed for både fællesskab og rolige rum, så lejligheden fungerer godt for par, familier eller den som arbejder hjemmefra og ønsker et separat kontorhjørne.

Udenfor ligger ejendommens fællesarealer med åbne græsarealer og stisystemer, der indbyder til gåture og leg. Der er fri parkering ved ejendommen, og udsigten fra altanen rækker ud over trætoppe og åbne flader, hvilket opleves som en forlængelse af boligens rum. Områdets grønne karakter gør placeringen attraktiv for dem, der prioriterer nærhed til natur i en hverdag tæt på byen.

Sammenfattende får du 106 m² med en rummelig stue, to regulære soveværelser, et funktionelt køkken og en altan med udsyn mod grønne områder — en bolig med en god planløsning og masser af dagslys.

Kontakt os for at booke en fremvisning og oplev boligens muligheder i praksis.