Emmasvej 8, 1. tv. 8220 Brabrand

Velkommen til en fuldstændig indflytningsklar ejerlejlighed på Emmasvej 8, 1. tv. Lejligheden har i 2025 gennemgået en omfattende renovering med sans for detaljen og kvalitetsmaterialer – heriblandt smukke sildebensgulve, et stilrent nyt køkken samt et moderne badeværelse med behagelig gulvvarme. Planløsningen byder på 84 veldisponerede kvadratmeter fordelt på en stor, lys stue med udgang til altan, to reelle værelser og skønne lysindfald overalt. Beliggenheden i Brabrand forener hverdagens bekvemmeligheder med naturskønne omgivelser tæt på både Brabrand Sø og Aarhus C. En oplagt bolig til parret, den lille familie eller som delelejlighed.

Lejligheden er beliggende på 1. sal i en klassisk, solid ejendom med pæne gule murstensfacader, omgivet af velholdte, grønne fællesarealer.
Indenfor mødes du af et lyst, indbydende og tidssvarende hjem, der efter renoveringen i 2025 fremstår som nyt. Hjemmets absolutte blikfang er de gennemgående, elegante sildebensgulve, som sammen med de glatte, hvide vægge skaber en varm og eksklusiv atmosfære.
Hjertet i boligen er den rummelige opholdsstue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt naturligt lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofahjørne, og fra stuen er der direkte adgang til lejlighedens altan, hvor kaffen og de lune stunder kan nydes under åben himmel. Det nye køkken er opført i et stilrent design med gode arbejdsforhold og masser af skabsplads.
Boligen rummer desuden to gode, reelle soveværelser med mange indretningsmuligheder – oplagt som forældresoveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er ligeledes totalrenoveret med moderne klinker, tidløse armaturer og komfortabel gulvvarme.

Beliggenheden på Emmasvej giver dig det bedste fra to verdener: rolige rammer tæt på naturen kombineret med en nem og bekvem hverdag.
Indkøb, daginstitutioner og skole findes alt sammen i nærområdet, og med gode busforbindelser og cykelruter er der hurtig og nem forbindelse ind til Aarhus midtby og uddannelsesinstitutionerne.
Når fritiden kalder, er bydelen kendt for sine enestående naturperler. Du bor i kort afstand til Brabrand Sø og Årslev Engsø, der inviterer til gåture, løb og vandsport. Den populære Brabrandsti snor sig smukt gennem landskabet og fører dig hele vejen ind til hjertet af Aarhus langs vandet.