Emmasvej 14, 1. tv. 8220 Brabrand

Lys ejerlejlighed på 70 m² med altan i BrabrandDenne velindrettede ejerlejlighed på 70 m² er et oplagt valg for jer, der søger en bolig med en velfungerende planløsning og et godt lysindfald. Lejligheden er placeret i en solid ejendom fra 1968, hvor rammerne er skabt til en rolig og ubesværet hverdag. Boligens hjerte er den store stue, der med sit brede vinduesparti skaber en åben og luftig atmosfære, som gør rummet til et naturligt samlingspunkt. Her er der god plads til både spisebord og sofagruppe, og fra stuen er der direkte udgang til en altan, der giver jer et privat uderum med kig til de grønne fællesarealer omkring ejendommen.Indretningen er gennemtænkt og udnytter de 70 m² optimalt. I træder ind i en entré, der byder velkommen og fordeler boligens rum, hvilket skaber en sammenhængende bolig. Køkkenet fremstår funktionelt med hvide elementer, træbordplader og gode arbejdsforhold, der gør madlavningen nem. Her er også god skabsplads til opbevaring af køkkenudstyr og service. Lejligheden rummer desuden et lyst badeværelse, der er indrettet med hvide fliser og en bruseniche. Soveværelset er placeret roligt og vender mod det grønne udeområde, hvilket sikrer en fredelig nattesøvn. Boligens trægulve bidrager til den varme atmosfære i samtlige rum.Udenfor boligen venter et stort, velholdt fællesareal på 1526 m², der indbyder til ophold i det fri. Her kan I nyde de grønne områder, og for børnefamilier eller legesyge sjæle er der etableret en legeplads med både vippe, sandkasse og gynger, der ligger lige nedenfor altanen. Den ugenerede placering gør, at I kan følge med i udelivet fra lejlighedens altan, mens træerne skaber en naturlig afskærmning. Parkeringsforholdene ved ejendommen er rigtig gode, hvilket gør det nemt for både beboere og besøgende at komme til og fra adressen i dagligdagen.Beliggenheden i Brabrand er yderst centralt for en aktiv livsstil. I finder busstoppesteder lige i nærheden på Emmasvej og Sigridsvej, som sikrer nem transport ind mod Aarhus. Dagligdagens indkøb klares let i Lidl, som ligger blot 800 meter fra lejligheden. For jer, der sætter pris på motion og aktiviteter, er der kort afstand til både Gellerupbadet og Nordgårdshallen, der tilbyder gode faciliteter til sport. Skal børnene passes, ligger institutionen Natur og Miljøbørnehuset Viben lige i nabolaget, og Sødalskolen nås hurtigt på cykel. Området er kendetegnet ved gode stiforbindelser, der gør hverdagen tryg og bekvem.