• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Indflytningsklar stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Dr. Holsts Vej 36, 1. 36 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed | 62 m2 | 2 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Flot og indflytningsklar 2-værelses lejlighed i Digterparken

Fakta om boligen
Boligareal: 62 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar stand
2
Stor anvendelig altan
3
Tæt på uddannelse

Vi har nu fornøjelsen af, at udbyde denne skønne lejlighed med direkte udgang til hyggelig og sydvendt altan. Lejligheden ligger i det attraktive Åbyhøj med kort cykelafstand til Aarhus City, storbylivet samt populære uddannelsesinstitutioner, såsom Universitetet og Handelshøjskolen.
Lejligheden står lige til at flytte ind i efter en gennemgribende renovering i 2007, hvor køkkenet er skiftet, der er lagt filt på alle vægge, lavet indbygningsskabe i god kvalitet i både entré og soveværelse, opdateret soveværelset, udskiftning af ruder mv. således lejligheden i dag står i en rigtig fin stand.

Indretning uden spildplads
Lejligheden byder velkommen i lille entré med oprindelige travertingulve, herfra er der adgang til funktionelt køkken, der står med hvide elementer - og her er der endvidere plads til spiseafdelingen. Alrummet fordeler til samtlige af boligens øvrige rum, hvilket sikrer en fleksibel indretning uden spild plads. I forlængelse af køkkenet ligger stuen, hvor der er masser af plads til at indrette sig. Her er masser af lys fra det store sydvendte vinduesparti. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn altan i private omgivelser - et yderst stort aktiv, specielt i sommersæsonen, hvor hyggelige stunder kan nydes i de optimale omgivelser med sol stort set hele dagen! Badeværelset har en rigtig god størrelse, med flot travertin gulv, med gulvvarme og badekar. Sidst er der et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe.

Velfungerende ejerforening med gode fællesarealer
Lejligheden er en del af den velfungerende ejerforening Digterparken. Til ejerforeningen hører vicevært/gartner, der løbende vedligeholder Digterparkens naturskønne græsområder samt ejendommene. Således står lejligheden udvendigt også flot vedligeholdt og præsentabel. Sidst, men ikke mindst kan nævnes; pænt, tørt og varmt opbevaringsrum i kælderen, fælles vaskerum, fælles cykelkælder, mulighed for køb af brugsret til p-plads i p-kælderen samt mulighed for leje af festlokale..

Alt i alt en unik mulighed for at få sig en fin 2'er med stort køkken-/alrum, på en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj, ikke langt fra Aarhus City! Oplagt forældre- eller 1. gangs køb for de, der søger en god lejlighed med direkte udgang til altan. I kort afstand fra lejligheden er endvidere Silkeborgvej og Åbyhøj Torv, der byder på gode muligheder for indkøb, offentlig transport, specialbutikker, fastfood og hvad hjertet ellers måtte begære. Skoledistriktet for adressen er i øvrigt den eftertragtede Gammelgårdskolen, der kun ligger i ca. 1 kilometers gåafstand fra lejligheden.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Dr. Holsts Vej 50, 1. 113, 8230 Åbyhøj

    1.248.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 47 m2

  • Dr. Holsts Vej 36, 1. 38, 8230 Åbyhøj

    1.348.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 47 m2

  • Tousvej 101, 1. 10, 8230 Åbyhøj

    1.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

330.639

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.423 kr./md.
Børnehave 1.859 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.